新鸿基地产发展期货2608 (SHK2608) 最新新闻

《大行》瑞银料《施政报告》推重大支持楼市措施机会微 或重启公屋租置计划 估公居屋改「五五比」

瑞银大中华区房地产行业分析师梁展嘉牵头团队发表报告，指港府将于下周三(16日)公布首份《五年规划》连同2026年《施政报告》。根据迄今发布的咨询文件，该计划预期将聚焦于(1)北部都会区发展；(2)巩固香港作为国际金融、贸易、航运及航空枢纽的地位；(3)推动创新科技；(4)改善民生及社会发展；以及(5)透过加强大湾区互联互通深化区域合作。该行预期除未来五年在北都交付超过7万个住宅单位及100万平方米

AASTOCKS42分钟前

《新盘》元朗锦田芊御尽推最后57伙 周六价单发售46伙

新地(00016.HK)旗下元朗锦田芊御，昨日(8日)公布全新第6号价单，尽推最后一批单位，共涉57伙，涵盖一房至三房户型，实用面积介乎290至498平方呎，包括6伙一房、39伙两房及12伙三房单位。当中折实最低售价单位为第1座11楼H室及第1座11楼J室，实用面积同为290平方呎，均属一房间隔，折实售价约432万元，折实呎价14,910元；而折实呎价最低单位为第1座3楼R室，实用面积498平方呎

AASTOCKS09:51

香港地产：五年规划与施政报告前瞻，偏好收租股

主要观点政策预期平稳，豪宅印花税或有微调但影响有限预计特首在9月16日发布的施政报告中，不会出台重大的楼市支持或收紧措施。尽管年初已对超过1亿港元的豪宅加征印花税，但市场反应平淡，销售势头依然强劲。不排除未来将豪宅印花税门槛从1亿港元下调至5,000万港元的可能性，但鉴于此类交易占比极小（成交量1%，成交额16%），对整体市场情绪影响可控。五年规划聚焦北部都会区发展与人才引进预计首个五年规划将重点

南方东英04:09

《新盘》启德天玺．海再录破亿元成交 四房四套户逾1.19亿沽

新地(00016.HK)旗下启德天玺．海今日(8日)再录得一宗逾亿元招标成交。项目以现楼推售以来，累售46伙，套现逾30.7亿元。最新一宗标售成交为第1座5楼A单位，实用面积2,093平方呎，四房四套间隔，成交金额逾1.19亿元，成交呎价56,885元。

AASTOCKS09/08 14:06

华源·研究手札|大建材团队：左侧创造价值

华源研究09/08 07:45

本周三大问题：预售政策反馈、拿地意愿及新鸿基地产业绩预期

主要观点投资者对“828”预售政策取消的反馈呈现分歧，短期担忧现金流但中期看好库存优化多数投资者对政策时机感到困惑，担心在全国楼市未稳背景下，开发商现金流受阻可能导致更多烂尾楼风险，并影响FY27合约销售增长（预计同比增>20%）。然而，部分宏观投资者持中性偏正面看法，认为供应减少有助于改善库存（即使一线城市库存也达18-20个月），从而更快实现房价稳定。此外，土地价格下降或分期付款等缓解措施可能

南方东英09/05 17:33

地产行业周报：土地市场出现分化 国央企为拿地主力

中信建投证券09/05 00:00

下周中资离岸债发行主体付息/到期一览表：恒隆地产、新鸿基地产、路劲和新城发展等

久期财经讯，据统计，下周(9月5日-9月11日)有142只债券即将付息/到期。具体信息如下：

久期财经09/04 15:00

《新盘》曾遭挞订 新地(00016.HK)马鞍山云海别墅2号洋房8,666万重售 较两年半前卖贵31%

成交纪录册显示，新地(00016.HK)马鞍山云海别墅上日(3日)招标售出Plumeria Avenue 2号洋房，实用面积2,837方呎，三房间隔、另连花园和天台等，以8,666.3万元、实用呎价约30,547元售出，买家成交期360日，如于180日完成交易可获4%回赠。该洋房曾于2024年2月以6,606万元售出，但相关买家今年8月中挞大订，意味是次新成交价，较两年半前卖贵约31.2%。

AASTOCKS09/04 11:57

恒指初段升幅扩至逾560点 科指涨3% 重磅科技及金融股撑市 龙湖(00960.HK)抽高8%

隔晚(3日)美股三大指数各高收逾1%，因联储局理事沃勒支持维持利率不变；市场聚焦今晚公布美国最新非农就业数据。今早(4日)亚太区主要股市普遍上升，日经指数及韩国KOSPI各升0.75%及近1.1%、中国内地A股三大指数升0.6%至0.7%、台股升0.7%、星股升0.7%。港股高开，恒指高开302点或1.2%后升幅扩大，最新报25,779点，升566点或约2.2%，成交额700.25亿元。国指升2.

AASTOCKS09/04 10:26

《港楼》美联测量：港铁屯门第16区站两期由同一发展商投得 料有协同效应

新地(00016.HK)投得港铁(00066.HK)屯门第16区站第二期物业发展项目。美联测量师行董事林子彬表示，是次项目投资及规模庞大，入标反应合符预期，而且是次投得项目的发展商早前投得第一期项目，故相信有利该两项目起协同效应，提升整体项目的发展潜力，并势将成为区内市中心地标。林子彬称，是次第二期项目总发展楼面逾300万平方呎，投资金额亦将相当庞大，可供应约5,510伙。由于发展商在新界西发展及

AASTOCKS09/04 10:15

《港楼》新地雷霆：屯门第16区站第二期将兴建中小型单位为主 对整个项目发展很有信心

港铁(00066.HK)今日(3日)傍晚宣布，屯门第16区站第二期物业发展项目合约由新地(00016.HK)之附属公司亮国企业有限公司成功投得，并将取得此发展项目商业部分的未来拥有权。新地副董事总经理雷霆指出，高兴可以投得屯门16区站第二期地皮，连同较早前投得第一期地皮，整个项目更容易规划和设计，地皮属于站顶与及公共交通总汇项目，附近环境优美，日后商场生活配套与及康乐设施齐备。项目将兴建中小型单位

AASTOCKS09/03 18:29

据报多元策略基金公司ExodusPoint在亚洲增聘人手 料年底香港员工人数增至50人

《彭博》引述消息人士报道，多元策略基金公司ExodusPoint Capital Management今年计划将亚洲员工人数增加近80%，预计到今年底在香港、新加坡及东京办事处的员工总数将达到约100人，高于今年初的56人，并预期人数未来将有进一步增长。ExodusPoint已在上述三个城市预留超过2万平方呎的办公室空间，合共可容纳多达180人。据悉，公司上月已签署协议，将香港办公室面积扩大一倍至

AASTOCKS09/03 14:47

《港楼》利嘉阁郑健粮：屯门16区站二期吸引四大财团竞逐 业界对优质房地产信心坚定

港铁(00066.HK)屯门16区站第二期」昨日(2日)截标，总楼面达302万平方呎、提供最多5,510伙，吸引四大财团竞投(长实(01113.HK)、新地(00016.HK)、恒地(00012.HK)独资入标，信置(00083.HK)伙嘉里(00683.HK)、中海外(00688.HK)及鹰君(00041.HK)合组入标)。港铁物业总监对招标反应表示满意，并预告未来3至4季将再推两个各涉逾千伙的

AASTOCKS09/03 11:52

新意网集团修订物业管理年度上限 最高2360.00万港元

金吾财讯09/02 03:14

新鸿基地产8月底已发行股份约28.98亿股 公众持股达标

金吾财讯09/01 18:42

Sun Hung Kai Properties Stock Sheds 2.2% in Hong Kong

This article was automatically generated by Dow Jones using technology from Automated Insights. Shares of Sun Hung Kai Properties Ltd. shed 2.2% to 113.60 Hong Kong dollars on what proved to be an

道琼斯09/01 16:32

《新盘》元朗锦田芊御8月售108伙 套现逾6.1亿元

新地(00016.HK)位于元朗锦田的芊御，8月份录得108宗成交，套现逾6.1亿元。项目价单单位至今已售出约九成。月内，成交单位涵盖一房至三房一套户型，以及连平台特色户，实用面积由290至568平方呎，折实成交价介乎425万至893万元。项目自推售以来累计售出367伙，总套现接近20亿元。

AASTOCKS09/01 09:31

Sun Hung Kai Properties Stock Sheds 4.7% in Hong Kong

This article was automatically generated by Dow Jones using technology from Automated Insights. Shares of Sun Hung Kai Properties Ltd. shed 4.7% to 116.20 Hong Kong dollars on what proved to be an

道琼斯08/31 16:31

港股异动 | 香港地产股多数承压 沃什放鹰提振9月加息预期 香港楼价呈现回软初步迹象

香港地产股多数承压，截至发稿，恒基地产(00012)跌6.76%，报27.02港元；新鸿基地产(00016)跌5%，报115.8港元。

智通财经08/31 14:56