新鴻基地產發展期貨2608 (SHK2608) 期貨
- 121.89
- 0.000.00%
新鴻基地產發展期貨2608 (SHK2608) 最新新聞
本週三大問題：預售政策反饋、拿地意願及新鴻基地產業績預期
主要觀點投資者對「828」預售政策取消的反饋呈現分歧，短期擔憂現金流但中期看好庫存優化多數投資者對政策時機感到困惑，擔心在全國樓市未穩背景下，開發商現金流受阻可能導致更多爛尾樓風險，並影響FY27合約銷售增長（預計同比增>20%）。然而，部分宏觀投資者持中性偏正面看法，認爲供應減少有助於改善庫存（即使一線城市庫存也達18-20個月），從而更快實現房價穩定。此外，土地價格下降或分期付款等緩解措施可能
地產行業週報：土地市場出現分化 國央企爲拿地主力
下週中資離岸債發行主體付息/到期一覽表：恒隆地產、新鴻基地產、路勁和新城發展等
久期財經訊，據統計，下週(9月5日-9月11日)有142只債券即將付息/到期。具體信息如下：
《新盤》曾遭撻訂 新地(00016.HK)馬鞍山雲海別墅2號洋房8,666萬重售 較兩年半前賣貴31%
成交紀錄冊顯示，新地(00016.HK)馬鞍山雲海別墅上日(3日)招標售出Plumeria Avenue 2號洋房，實用面積2,837方呎，三房間隔、另連花園和天台等，以8,666.3萬元、實用呎價約30,547元售出，買家成交期360日，如於180日完成交易可獲4%回贈。該洋房曾於2024年2月以6,606萬元售出，但相關買家今年8月中撻大訂，意味是次新成交價，較兩年半前賣貴約31.2%。
恒指初段升幅擴至逾560點 科指漲3% 重磅科技及金融股撐市 龍湖(00960.HK)抽高8%
隔晚(3日)美股三大指數各高收逾1%，因聯儲局理事沃勒支持維持利率不變；市場聚焦今晚公布美國最新非農就業數據。今早(4日)亞太區主要股市普遍上升，日經指數及韓國KOSPI各升0.75%及近1.1%、中國內地A股三大指數升0.6%至0.7%、台股升0.7%、星股升0.7%。港股高開，恒指高開302點或1.2%後升幅擴大，最新報25,779點，升566點或約2.2%，成交額700.25億元。國指升2.
《港樓》美聯測量：港鐵屯門第16區站兩期由同一發展商投得 料有協同效應
新地(00016.HK)投得港鐵(00066.HK)屯門第16區站第二期物業發展項目。美聯測量師行董事林子彬表示，是次項目投資及規模龐大，入標反應合符預期，而且是次投得項目的發展商早前投得第一期項目，故相信有利該兩項目起協同效應，提升整體項目的發展潛力，並勢將成為區內市中心地標。林子彬稱，是次第二期項目總發展樓面逾300萬平方呎，投資金額亦將相當龐大，可供應約5,510伙。由於發展商在新界西發展及
《港樓》新地雷霆：屯門第16區站第二期將興建中小型單位為主 對整個項目發展很有信心
港鐵(00066.HK)今日(3日)傍晚宣布，屯門第16區站第二期物業發展項目合約由新地(00016.HK)之附屬公司亮國企業有限公司成功投得，並將取得此發展項目商業部分的未來擁有權。新地副董事總經理雷霆指出，高興可以投得屯門16區站第二期地皮，連同較早前投得第一期地皮，整個項目更容易規劃和設計，地皮屬於站頂與及公共交通總匯項目，附近環境優美，日後商場生活配套與及康樂設施齊備。項目將興建中小型單位
據報多元策略基金公司ExodusPoint在亞洲增聘人手 料年底香港員工人數增至50人
《彭博》引述消息人士報道，多元策略基金公司ExodusPoint Capital Management今年計劃將亞洲員工人數增加近80%，預計到今年底在香港、新加坡及東京辦事處的員工總數將達到約100人，高於今年初的56人，並預期人數未來將有進一步增長。ExodusPoint已在上述三個城市預留超過2萬平方呎的辦公室空間，合共可容納多達180人。據悉，公司上月已簽署協議，將香港辦公室面積擴大一倍至
《港樓》利嘉閣鄭健糧：屯門16區站二期吸引四大財團競逐 業界對優質房地產信心堅定
港鐵(00066.HK)屯門16區站第二期」昨日(2日)截標，總樓面達302萬平方呎、提供最多5,510伙，吸引四大財團競投(長實(01113.HK)、新地(00016.HK)、恒地(00012.HK)獨資入標，信置(00083.HK)夥嘉里(00683.HK)、中海外(00688.HK)及鷹君(00041.HK)合組入標)。港鐵物業總監對招標反應表示滿意，並預告未來3至4季將再推兩個各涉逾千伙的
新意網集團修訂物業管理年度上限 最高2360.00萬港元
新鴻基地產8月底已發行股份約28.98億股 公衆持股達標
Sun Hung Kai Properties Stock Sheds 2.2% in Hong Kong
This article was automatically generated by Dow Jones using technology from Automated Insights. Shares of Sun Hung Kai Properties Ltd. shed 2.2% to 113.60 Hong Kong dollars on what proved to be an
《新盤》元朗錦田芊御8月售108伙 套現逾6.1億元
新地(00016.HK)位於元朗錦田的芊御，8月份錄得108宗成交，套現逾6.1億元。項目價單單位至今已售出約九成。月內，成交單位涵蓋一房至三房一套戶型，以及連平台特色戶，實用面積由290至568平方呎，折實成交價介乎425萬至893萬元。項目自推售以來累計售出367伙，總套現接近20億元。
Sun Hung Kai Properties Stock Sheds 4.7% in Hong Kong
This article was automatically generated by Dow Jones using technology from Automated Insights. Shares of Sun Hung Kai Properties Ltd. shed 4.7% to 116.20 Hong Kong dollars on what proved to be an
港股異動 | 香港地產股多數承壓 沃什放鷹提振9月加息預期 香港樓價呈現回軟初步跡象
香港地產股多數承壓，截至發稿，恒基地產(00012)跌6.76%，報27.02港元；新鴻基地產(00016)跌5%，報115.8港元。
《大行》大摩：內地修訂境外投資規則添發展商不確定性 偏好收租股
摩根士丹利發表研究報告指，國家發改委於上周五(21日)發布《境外投資管理辦法》修訂草案，並徵求公眾意見至9月20日。該修訂草案補充了國務院第837號令(7月1日生效)，主要變化是範圍擴大至包括個人居民。由於房地產歷來被歸類為需要審批的敏感行業，內地居民在香港購買住宅物業可能納入規管範圍。該行表示，在執行機制、投資上限及自用物業處理等方面仍需進一步釐清，香港住宅市場情緒短期內可能偏弱。儘管近期香港新
《內房》新地(00016.HK)廣州南站峻鑾加推三房平台特色戶 入場價300萬人幣
新地(00016.HK)表示，旗下「廣州南站ICC-峻鑾Forest Park」受惠於樞紐交通優勢進一步強化，近期查詢及成交均錄得顯著增長，有見市場對樞紐地段優質住宅的需求殷切，因此即日加推位於D1棟的三房平台特色單位，入場價由300萬元人民幣起，折合347萬港元起。該等特單戶附設戶外平台空間，可靈活打造成私家花園或休憩區，延伸室內生活空間。發展商同時推出5伙特價單位，以兩房至三房一套為主，實用面
新地(00016.HK)MOKO新世紀廣場帶動消費結構轉型 上半年營業額增長逾兩成
新地(00016.HK)旗下旺角MOKO新世紀廣場，於暑假期間透過推進租務升級及實施靈活推廣策略，成功帶動消費結構轉型。配合全新「夏日餓底茶室」消暑體驗，以及針對「夜經濟」的策略性調配，上半年商場車流及人流分別按年上升近兩成及一成，營業額錄得逾兩成增長，商戶品牌組合與客群結構同步升級。新鴻基地產代理有限公司租務部副總經理(租務)李德興表示，今年本港零售市場持續受惠於盛事經濟、鐵路網絡完善及訪港旅客
《新盤》啟德天璽．天第2期再錄4宗招標成交 單日套現逾6,600萬元
新地(00016.HK)旗下啟德天璽．天第2期今日(25日)再錄得4宗招標成交，合共套現逾6,600萬元，連續第七周錄得成交。其中，第2座(Elite Zone)27樓A5單位，實用面積545平方呎，兩房連儲物房間隔，成交金額2,116萬元，成交呎價38,826元。
《大行》花旗對本港地產股及房託投資評級及目標價(表)
花旗發表研究報告，對本港地產股及房地產信託基金投資評級及目標價表列如下：股份 | 投資評級 | 目標價(港元)九龍倉集團(00004.HK) | 沽售 | 19.6元恆基地產(00012.HK) | 買入 | 34.6元希慎興業(00014.HK) | 沽售 | 15.69元新鴻基地產(00016.HK) | 買入 | 168元新世界發展(00017.HK) | 中性 | 6.9元港鐵公司(000