00823 領展房產基金
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領展房產基金：董事會會議日期
CGS International將領展房地產投資信託目標價從51.50港元下調至47.50港元 >0823.HK
CGS International將領展房地產投資信託目標價從51.50港元下調至47.50港元 >0823.HK
《大行》花旗：仍看淡本港地產行業 次季首選九龍倉置業(01997.HK)、太古地產(01972.HK)及新地(00016.HK)
花旗發表報告指，仍看淡本港地產行業，原因是去全球化；四大支柱產業在新的驅動力出現之前表現放緩；經濟疲軟和通縮導致實際利率高企；美聯儲減息後，香港按揭利率可能不會在初期跟隨下調；零售業受到旅客消費降級影響，每位遊客平均消費額下降；寫字樓面臨供應回升壓力，但裁員後需求減少；住宅措施放寬引發短期銷售衝動，更多新盤以合理價格推盤。總體而言，花旗預計自由現金流能見度高、股息前景穩定的地產股將跑贏大市，而以住
領展(00823.HK)聶雅倫：REITs協會正制定促進市場發展及投資者教育方案
香港房託基金協會創會企業會員兼領展(00823.HK)主席聶雅倫受邀出席政府舉辦的「推動內地與香港金融市場聯動發展研討會」時表示，歡迎中證監將房地產投資信託基金(REITs)納入「滬深港通」機制，透露目前協會正在制定方案，以促進內地和香港的市場發展及投資者教育，鼓勵更多相關持份者參與互聯互通。
《大行》大摩：本港3月零售銷售轉跌符預期 料4月跌10% 喜好發展商多於收租股
摩根士丹利發表報告表示，在高基數及港人持續出境消費下，本港3月零售銷售按年跌7%屬預期之內(該行預期跌8%)。該行料4月本港零售銷售按年跌10%，並指偏好住宅發展商多於零售收租股。報告稱，具本地零售敞口的九龍倉置業(01997.HK)、領展(00823.HK)、希慎(00014.HK)及置富(00778.HK)本年至今跑輸恒指介乎12至29個百分點。3月零售銷售按年轉跌及該行料次季按年跌9%的預測
《大行》滙豐研究：REITs納入港股通或令收益投資者興趣增加 推薦領展(00823.HK)
滙豐研究發表報告指，REITs獲納入港股通之後的一周內，REITs股價上升10至17%，跑贏恒指。隨著收益投資者對REITs的興趣增加，REITs獲得更大的投資者基礎和更好的流動性，其具有重新評級的潛力。當美國開始減息，這個對利率敏感的行業亦可能得到支持。從全球角度來看，REITs的估值具吸引力。滙豐研究指，大多數REITs均投資香港房地產，並專注於零售、酒店和辦公室等傳統資產。與領展(00823
《大行》大摩將今年本港零售銷售預測下調至跌5% 零售業主中偏好九倉置業(01997.HK)
摩根士丹利發表報告指，本港零售銷售自2月起明顯放緩，雖然內地訪港旅客增長、港人北上情況回穩，但人均消費疲弱，年初以來港元兌人民幣升值、利率高企及經濟疲弱亦不利零售表現，將今年本港零售銷售預測，由原先估計增長5%下調至跌5%，因應以往季節性表現，估計零售銷售增長在6月見底，7月起改善。該行指，由於疫情令內地訪港旅客減少，2017至2022年期間，十五個主要奢侈品牌合共結束34間店舖，轉移到其他地區開
大行評級｜交銀國際：納入滬深港通將爲H-REITs帶來購買力 有望迎來重估
格隆匯4月24日｜交銀國際發表報告指出，證監會將與香港深化合作並採取五項措施來進一步拓展優化滬深港通機制、助力香港鞏固提升國際金融中心地位，共同促進兩地資本市場協同發展。當中，會將REITs納入滬深港通，擬總體參照兩地股票和ETF互聯互通制度安排，將內地和香港合資格的REITs納入滬深港通目標，進一步豐富滬深港通交易品種。 該行相信，納入滬深港通將爲H-REITs帶來購買力，併爲短期股價提供支持，
《大行》滙豐研究：REITs最快6月可獲納入滬深港通 領展(00823.HK)可能是主要受益者
滙豐研究發表報告指，中證監上周五(19日)收市後發布5項資本市場對港合作措施，當中提到將房地產投資信託基金(REITs)納入滬深港通，以進一步豐富滬深港通交易產品種類。雖然具體時間表尚未公布，但該行預期REITs最快可於6月可獲納入滬深港通，透過增強基金的投資者基礎及交易量，預期可為在港上市REITs帶來重新評級的機會，當中領展(00823.HK)相信是主要受益者，憧憬領展是少數幾個2025財年起
【券商聚焦】交銀國際指H-REITs納入滬深港通 有望迎來重估
金吾財訊 | 交銀國際表示，中國證監會網站4月19日發佈，證監會將與中國香港方面深化合作並採取5項措施來促進兩地資本市場協同發展。當中，會將REITs納入滬深港通。該行指，納入滬深港通有望帶來>4天的交易量。該行相信納入滬深港通將爲H REITs短期股價提供支持。根據香港交易所截至2024年4月19日的數據，南向資金持有的香港房地產股票約佔流通股份的0.6%。根據過去250個交易日的日均交易量計算
萬科Ａ董秘回覆：因領展（00823.HK）是一支在港上市的REIT
證券之星消息，萬 科Ａ(000002)04月22日在投資者關係平台上答覆投資者關心的問題。投資者：關於上海萬科七寶廣場轉讓，公司劉肖總在業績發佈會上表示，除了轉款以外，領展約定在二次轉讓時與公司會有利益分享。請問，具體的分享比例是多少？萬 科Ａ董秘：謝謝您的關注，因領展（00823.HK）是一支在港上市的REIT，您可查詢其於2024年2月9日披露的公告了解相關信息。以上內容由證券之星根據公開信息
《港股》恒指全日升287點 科技股強勢 理想挫逾8%
中證監宣布五項措施改良滬深港通，港股全日造好，恒指高開186點後升幅曾擴大至413點，高見16,637點，全日收報16,511點，升287點或1.8%；國指升84點或1.5%，收報5,831點；恒生科技指數升58點或1.8%，收報3,336點。大市全日成交總額1,049.25億元，滬、深港通南下交易全日淨流入27.43億及21.15億元人民幣。科技股強勢，騰訊(00700.HK)全日升5.5%，旗
中證監擬將REITs納入滬深港通 領展(00823.HK)升近3%
中證監宣布五項措施改良滬深港通，包括將房地產投資信託基金(REITs)納入滬深港通，消息帶動相關股份造好。領展房產基金(00823.HK)今日高開2.27%，最高見32.45元。現報31.75元，升2.92%，成交574.49萬股，涉資1.84億元。冠君產業信託(02778.HK)今日高開0.66%，最高見1.69元。現報1.66元，升9.93%，成交471.88萬股，涉資770.03萬元。越秀房
領展(00823.HK)歡迎房地產投資信託基金納入滬深港通
中國證券監督管理委員會(中證監)上周五(19日)宣布5項資本市場對港合作措施，當中包括將房地產投資信託基金納入「滬深港通」。
領展(00823.HK)舉辦茶聚協助商戶適應規管即棄膠餐具新法例
領展(00823.HK)公布，近日於樂富廣場、黃大仙中心及禾輋廣場舉行商戶茶聚，以協助商戶提早做好準備，適應即將於今年4月22日生效的規管即棄膠餐具法例。領展又表示，目前旗下多個商場已設立試行的商戶環保回收站，鼓勵商戶減少棄置廢物，推動環保，在香港即將實行都市固體廢物收費之際，構建可持續發展的文化。
《市評》內地上月出口轉跌 恒指下滑逾2% 友邦創近七年低
《港股》恒指跌295點 內房內險股下滑 金銀股炒上
美股在科技股帶動下高收，標普500指數升0.7%，納指升1.7%創收市新高。港股早市下跌，恒指低開116點，初段跌幅收窄至63點見17,031點後再度向下，半日跌295點或1.7%，報16,799點；國指跌89點或1.5%，報5,914點；恒生科技指數跌38點或1.1%，報3,500點。大市半日成交總額571.91億元，滬、深港通南下交易半日淨流入33.95億及23.71億元人民幣。科技股普遍下跌
《大行》大摩：商舖勝寫字樓 偏好九龍倉置業(01997.HK)及領展(00823.HK)多於置地與冠君(02778.HK)
摩根士丹利的研究報告表示，投資者擔心市民北上影響香港零售業，但據仲量聯行的數據，今年首季的零售租務改善，至於中環寫字樓表現明顯跑輸。該行偏好九龍倉置業(01997.HK)及領展(00823.HK)，多於置地與冠君產業信託(02778.HK)報告指，香港零售銷售改善，去年增長16%，今年首兩月升1.4%，推動租金穩定向上，為以零售為主的業主提供穩定盈利。香港市民離港消費令人擔憂，不過大摩認為情況正達
港股初段跌幅擴至逾300點 友邦(01299.HK)穿50元關創近七年低
美國最新生產物價指數(PPI)低於預期，美股三大指數隔晚(11日)個別發展，道指連跌四日，收市微跌2點，標普500指數及納指各漲0.7%及1.7%，納指創歷史收市高。蘋果(AAPL.US)漲4.3%，升幅屬去年5月以來單日最佳，有報道指其計劃透過配置AI芯片重整其Mac產品。港股承上日跌勢，今早(12日)低開116點後，初段跌幅擴大，現跌306點或1.8%，報即市低位16,788，成交298億元。
《大行》摩通對本港地產股投資評級及目標價(表)
摩通發表研究報告，對本港地產股投資評級及目標價表列如下:股份 | 投資評級 | 目標價(港元)恆基地產(00012.HK) | 中性 → 增持 | 23元 → 26.5元太古地產(01972.HK) | 中性 → 增持 | 16.5元 → 18元九龍倉置業(01997.HK) | 中性 → 減持 | 28.5元 → 22元長實集團(01113.HK) | 中性 | 34.5元 → 32元恒隆地產(