香港主要地產股業績收官 機構稱板塊已步入盈利上行週期

①新世界發展年度賬面巨虧超260億港元，爲何摩研判其「核心獲利已然轉正、經營底部已逐步走過」？②爲何機構在資產排序上首選中環核心收租物業？隨着新世界發展(00017.HK)最新業績出爐，除領展房產基金(將於11月公佈中期業績)外，香港主要地產股的業績發佈期已基本收官。綜合新世界發展的財務數據與摩根大通的最新研報，香港地產板塊在經歷了漫長的調整後，正在顯現出「核心經營企穩、賬面減值出清、派息防禦穩固

財聯社11:17

地政總署第三季批出九份預售樓花同意書 共涉3,766伙單位

地政總署公布，今年第三季批出9份住宅項目預售樓花同意書，共涉及3,766個住宅單位。當中，長實(01113.HK)啟德花語海(第3期)佔282個單位、華潤置地(01109.HK)西南九龍叡璟兩個分期共914個單位，以及越秀地產(00123.HK)油塘擎海三個分期共1,339單位。截至今年9月30日，有待核准的住宅項目預售樓花同意書申請共34份，共涉及15,378個單位。

阿斯達克17:23

香港地產股普遍有支撐 新鴻基地產漲1.92% 花旗料今年香港住宅銷售量按年升3%

金吾財訊 | 香港地產股普遍有支撐，新鴻基地產（00016）漲1.92%，九龍倉置業（01997）漲1.21%，新世界發展（00017）漲1.00%，恒基地產（00012）漲0.94%，長實集團（01113）漲0.53%。花旗發表研究報告指出，2026年長遠房屋策略強化其對香港住宅正面看法，私人供應收緊但需求具韌性。其中，十年供應目標42萬夥，當中私人12.6萬夥，按年減少5%、較12年前減少34

金吾資訊13:32

《大行》花旗對本港地產股及收租股投資評級及目標價(表)

花旗發表研究報告，對本港地產股及收租股投資評級及目標價表列如下：股份 | 投資評級 | 目標價(港元)九龍倉集團(00004.HK) | 沽售 | 19.41元恒基地產(00012.HK) | 買入 | 34.6元希慎興業(00014.HK) | 沽售 | 15.69元新鴻基地產(00016.HK) | 買入 | 168.3元新世界發展(00017.HK) | 中性 | 6.9元港鐵公司(0006

阿斯達克10:23

《大行》花旗：本港未來十年私營房屋供應收緊 料明年樓價及租金各升6%

花旗發表研究報告指，港府上月底公布的2026年長遠房屋策略，有助強化該行對香港住宅市場的正面看法，指出私營房屋供應收緊，但需求仍具韌性，當局預料未來十年房屋供應目標為42萬個單位，當中包括12.6萬個私營單位，即私營房屋供應目標下調至每年1.26萬個單位，較2016至2025財年目標減少34%。該行表示，未來新供應將更集中於北部都會區，預料核心區供應更趨緊絀，又指當局的需求預測偏向保守，或低估未來

阿斯達克10:21

《港樓》嘉里建設(00683.HK)以43.08億元投得何文田佛光街住宅地 較市場估值上限高近四成

地政總署公布，位於九龍何文田佛光街的九龍內地段第11301號用地由嘉里建設(00683.HK)旗下漢翔投資有限公司投得，批租期為五十年，中標價為約43.08億元，較市場估值約18.7億至31.2億元高出38%至130%。以最高可建樓面面積計，每呎樓面地價約20,738元。該用地本月2日截標，吸引到包括新地(00016.HK)、恒隆地產(00101.HK)、長實(01113.HK)、會德豐、華懋、嘉

阿斯達克10/06 17:36