華潤萬象生活所有資訊

《港股》恒指升302點 成交創17個月高 內房及中資金融股領漲

美股隔晚創新高，港股在騰訊(00700.HK)、內房股及中資金融股帶動下上升。恒指高開189點，初段升幅收窄至40點見19,114點後再度向上，曾升369點一度高見19,442點，全日升302點或1.6%，收19,376點；國指升129點或1.9%，收6,871點；恒生科技指數升30點或0.8%，收4,072點。

AASTOCKS16:25

《大行》摩通對內房及物管股投資評級及目標價(表)

摩通發表研究報告，對內房股及物管股投資評級及目標價表列如下：股份 | 投資評級 | 目標價(港元)內房股華潤置地(01109.HK) | 增持 | 35元中國海外發展(00688.HK) | 增持 | 15元中國金茂(00817.HK) | 減持 | 0.4元萬科企業(02202.HK) | 減持 | 3.6元龍湖集團(00960.HK) | 中性 | 9.6元新城發展(01030.HK) | 減

AASTOCKS10:24

內地物管股普升 綠城服務(02869)漲9.93% 中信證券看好房地產產業鏈和物業服務公司前景

金吾財訊 | 內地物管股普升，星悅康旅(03662)漲10.71%，綠城服務(02869)漲9.93%，世茂服務(00873)漲7.22%，萬物雲(02602)漲4.24%，華潤萬象生活(01209)漲4.14%。中信證券表示，中國房地產消化存量住房可能有五條路徑，分別是1)促進市場交易復甦，2)國資平台收購空置商品房，3)鼓勵企事業單位成批購入存量住房，4)以舊換新地方購置居民的存量房，5)優化

金吾財訊10:07

《大行》摩通：傳地方政府購買未售出房屋 料內房股價反應正面

摩通發表報告指出，市傳中央可能要求地方政府收購未售出的房屋，雖然消息對市場而言並非全新概念，但「擴大規模」的可能性令人興奮，該行仍對有關規模是否足以引發行業復甦持懷疑態度，惟認為整體方向而言是正確的舉措。該行預期，內房股價對消息反應正面，且直至7月份舉行的三中全會前將維持強勢，然而，如收購規模最終令人失望，估計行業表現將再次跑輸。內房板塊自4月中觸底以來，表現跑贏MSCI中國指數15%。如與過去升

AASTOCKS09:54

南向資金5月14日淨賣出華潤萬象生活15.80萬股 連續5日減持

5月14日，南向資金減持華潤萬象生活15.80萬股連續5日減持。截止當日收盤，港股通共持有華潤萬象生活10360.68萬股，佔流通股4.53%。港股通減持金額前五個股分別爲匯豐控股、快手-W、中國海洋石油、中國平安、安踏體育。華潤萬象生活近5個交易日上漲2.72%，港股通累計減持328.90萬股；近20個交易日上漲14.39%，港股通累計減持122.16萬股。（以上內容爲騰訊自選股基於公開消息，由

自選股智能寫手09:31

【券商聚焦】中信證券預計多管齊下的消化存量房屋政策將起作用

金吾財訊 | 中信證券表示，中國房地產消化存量住房可能有五條路徑，分別是1)促進市場交易復甦，2)國資平台收購空置商品房，3)鼓勵企事業單位成批購入存量住房，4)以舊換新地方購置居民的存量房，5)優化存量項目規劃。這些路徑都已經經過地方的初步驗證，預計未來會逐步推廣。中期來看，保障性住房的配給計劃如果都通過回購來完成，且土地市場和回購形成良性循環，則回購上限可以達到新房交易規模的40%，對存量住房

金吾財訊05/14 14:11

公告精選 | 騰訊音樂經調整淨利潤增23.9%；金斯瑞：傳奇生物淨虧損收窄

中國人壽：前4月累計原保險保費收入約爲3712億元，同比增長3.9%；華潤置地：前4個月累計合同銷售金額約人民幣720.0億元。

財聯社05/14 08:06

華潤萬象生活(01209.HK)1.06億人民幣投得杭州商業街區租賃權

華潤萬象生活(01209.HK)公布，成功投得一項位於杭州市濱江區商業綜合體及商業街區租賃以及運營權，首年租金中標價1.06億人民幣。項目預計將容納約400間商舖，並將打造成所在商圈的旗艦地標商業項目。

AASTOCKS05/14 01:05

華潤萬象生活(01209)：贏得杭州市濱江區一商業綜合體及商業街區的租賃競標

智通財經APP訊，華潤萬象生活(01209)發佈公告，於2024年5月13日，集團(作爲承租人)成功贏得一所位於杭州市濱江區的租賃競標，中標人將會按照租賃協議條款租賃以及運營該物業。該物業爲一商業綜合體及商業街區，租賃範圍包括出租人(杭州濱江區留用地開發運營有限公司)擬建設並出租予承租人供其經營使用的地上商業綜合體、地上商業街區部分、地下商業部分，幷包括配套停車位、設施設備等。該物業所在商圈發展成

智通財經05/13 22:59

實探 | 限購放鬆或取消後，這些地方的房子好賣了嗎？

政策鬆綁對各地房地產市場影響如何？

e公司05/13 09:32

南向資金5月10日淨賣出華潤萬象生活75.38萬股 連續3日減持

5月10日，南向資金減持華潤萬象生活75.38萬股連續3日減持。截止當日收盤，港股通共持有華潤萬象生活10440.48萬股，佔流通股4.57%。港股通減持金額前五個股分別爲騰訊控股、匯豐控股、美團-W、香港交易所、中國海洋石油。華潤萬象生活近5個交易日下跌1.01%，港股通累計減持134.55萬股；近20個交易日上漲8.69%，港股通累計增持180.58萬股。（以上內容爲騰訊自選股基於公開消息，由

自選股智能寫手05/13 09:31

華潤萬象生活(01209.HK)：競爭優勢處於擴大通道 看好企業增長持續性

公司近況我們近期集中調研了江浙區域若干二三線城市的M3 和M4 級次商場。評論調研商場的運營情況總體良好。我們調研的各個對象處於不同階段，但不論是運營年限相對較

中金公司05/12 07:31

《大行》交銀國際：外資僅小幅淨增持 AI相關板塊配置提升

交銀國際發表報告指，4月以來港股持續反彈，市場共識邊際上最大買家是外資，但數據受限，難以具體定量分析外資是否在增持。港股市場缺乏嚴謹口徑定義外資，因此該行嘗試從港股券商的具體持倉數據，研判外資在港股的資金動向。該行篩選交易最活躍且具代表性的五大外資券商：摩根大通、美銀美林、摩根士丹利、瑞銀、高盛，總計超過6.4萬億港元的港股持倉，計算過去一個月(自3月底至5月初)，五大外資券商的具體持倉變化，認為

AASTOCKS05/10 12:48

地產行業利好頻傳！港股內房股集體躁動，未來還有上行空間嗎？

機構認爲，地產股股價的反應通常快於基本面的復甦，因此地產股的底部已基本明確，首推重點佈局深耕一線及核心二線城市，主打改善性產品，具備持續拿地能力的房企。

富途綜合05/10 12:20

【券商聚焦】招銀國際料地產板塊估值可能會繼續維持當前的修復態勢

金吾財訊 | 招銀國際對房地產和物管持謹慎樂觀態度。期待積極政策基調和活躍的交易情緒對基本面修復起到帶動作用。該行認爲地產板塊估值可能會繼續維持當前的修復態勢，主要由於1）頂層政策態度的積極轉變爲市場帶來了一定的信心；2）當前背景下，多個重要負面因素可能已經被市場吸收；3）多數長線資金對地產配置比例極低，在板塊估值較低、頂層政策態度轉向、重要負面因素已被pricein的背景下，增加對板塊的配置可能

金吾財訊05/09 16:49

華潤萬象生活5月8日遭南向資金減持155.62萬股

5月8日，南向資金減持華潤萬象生活155.62萬股。截止當日收盤，港股通共持有華潤萬象生活10533.96萬股，佔流通股4.60%。港股通減持金額前五個股分別爲美團-W、中國海洋石油、騰訊控股、匯豐控股、中國移動。華潤萬象生活近5個交易日上漲1.62%，港股通累計減持36.41萬股；近20個交易日上漲5.20%，港股通累計增持679.49萬股。（以上內容爲騰訊自選股基於公開消息，由程序或算法智能生

自選股智能寫手05/09 09:31

【券商聚焦】招銀國際指五一期間新房銷售疲弱 傾向於存量市場的受益者物管公司

金吾財訊 | 招銀國際發研報指，五一黃金週期間新房銷售疲弱，30城假期日均成交面積約6萬平米，僅恢復至2023年水平的39%，主要受低線城市影響，三線城市日均成交僅達到2023年的36%，一二線城市達41%。勞動節期間，該行對北京的房產中介進行了調研，主要觀察到：1）來訪量有所增加，但成交轉化仍然較慢；2）潛在購房者保持觀望態度的主要原因有二，一是房價仍處在下行趨勢中，購房者希望等待抄底機會；二是

金吾財訊05/08 14:46

二手房交易量大增，什麼信號?

在近期重點城市密集樓市寬鬆政策影響下，“五一”期間樓市成交出現積極變化。

券商中國05/07 09:37

華潤萬象生活5月6日獲南向資金加倉114.55萬股

5月6日, 南向資金增持華潤萬象生活114.55萬股。截止當日收盤，港股通共持有華潤萬象生活10689.58萬股，佔流通股4.67%。港股通增持金額前五個股分別爲中國銀行、快手-W、華晨中國、中國石油股份、中通快遞-W。華潤萬象生活近5個交易日上漲5.50%，港股通累計增持250.67萬股；近20個交易日上漲13.98%，港股通累計增持781.67萬股。（以上內容爲騰訊自選股基於公開消息，由程序或

自選股智能寫手05/07 09:31

華潤萬象生活(01209.HK)委任魏偉峯爲公司秘書

格隆匯5月6日丨華潤萬象生活(01209.HK)宣佈，蘇堯鋒自2024年5月6日起已辭任公司的公司秘書職務。同日宣佈，魏偉峯獲委任爲公司秘書，自2024年5月6日起生效。

格隆匯05/06 17:23