01972 太古地產
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太古地產所有資訊
南向資金5月10日淨買入太古地產28.02萬股 連續3日增持
5月10日, 南向資金增持太古地產28.02萬股，連續3日增持。截止當日收盤，港股通共持有太古地產1698.02萬股，佔流通股0.28%。港股通增持金額前五個股分別爲中國銀行、理想汽車-W、中國移動、中國電信、中國石油化工股份。太古地產近5個交易日下跌9.07%，港股通累計增持184.24萬股；近20個交易日下跌2.21%，港股通累計增持461.94萬股。（以上內容爲騰訊自選股基於公開消息，由程序
本週港股牛股 | 高股息股受追捧！中國外運周累漲超23%，中國建材漲超17%
個股方面，Q1產品收入淨額同比增近四成，再鼎醫藥本週飆升超26%；iPad新品開啓預售！蘋果概念股比亞迪股份本週累漲近20%。
Merlin Bingham Swire售出太古地產(01972.HK)的相聯法團23萬股普通股股份，價值約241.49萬港元
5月9日報道，根據香港聯交所5月9日披露的文件，Merlin Bingham Swire於5月8日以每股均價10.4996港元售出$太古地產(01972.HK)$的相聯法團Swire Pacific Limited 'B'23萬股普通股股份，價值約241.49萬港元。售出後，Merlin Bingham Swire對該相聯法團最新持股數目爲272.71萬股股份，好倉比例由0.10%降至0.09%。
Merlin Bingham Swire售出太古地產(01972.HK)的相聯法團29.75萬股普通股股份，價值約325.38萬港元
5月9日報道，根據香港聯交所5月9日披露的文件，Merlin Bingham Swire於5月6日以每股均價10.9373港元售出$太古地產(01972.HK)$的相聯法團Swire Pacific Limited 'B'29.75萬股普通股股份，價值約325.38萬港元。售出後，Merlin Bingham Swire對該相聯法團最新持股數目爲295.71萬股股份，好倉比例由0.11%降至0.1
Merlin Bingham Swire售出太古地產(01972.HK)的相聯法團16萬股普通股股份，價值約169.31萬港元
5月8日報道，根據香港聯交所5月8日披露的文件，Merlin Bingham Swire於5月2日以每股均價10.5816港元售出$太古地產(01972.HK)$的相聯法團Swire Pacific Limited 'B'16萬股普通股股份，價值約169.31萬港元。售出後，Merlin Bingham Swire對該相聯法團最新持股數目爲325.46萬股股份，好倉比例由0.12%降至0.11%。
Merlin Bingham Swire售出太古地產(01972.HK)的相聯法團18萬股普通股股份，價值約1,186.76萬港元
5月8日報道，根據香港聯交所5月8日披露的文件，Merlin Bingham Swire於5月2日以每股均價65.931港元售出$太古地產(01972.HK)$的相聯法團Swire Pacific Limited 'A'18萬股普通股股份，價值約1,186.76萬港元。售出後，Merlin Bingham Swire對該相聯法團最新持股數目爲30.1萬股股份，好倉比例由0.06%降至0.04%。
富瑞：太古地產首季營運指數低過市場預期 行業首選新鴻基地產
富瑞發佈研究報告稱，在香港地產中，仍然看好地產商而非業主。該行認爲市場或過度看淡住宅市場，因近期樓盤項目加速推出期間銷售強勁。新鴻基地產（00016）以其豐富的項目儲備、優質的產品和具韌性的利潤率，繼續成爲該行行業首選股。報告指出，近期的報道鞏固了該行對樓市的的觀點，即偏好住宅、零售多於寫字樓，以及偏好地產商多於業主。該行表示，太古地產（01972）2024年首季的營運指數低過市場預期，反映了公司
港股異動 | 香港地產股普遍走低 花旗仍看淡香港地產行業 料全年樓價下跌10%
香港地產股普遍走低。花旗指，由於地產商急於以合理的價格推盤，但需求仍取決於目前膠着的利率，因此維持全年香港樓價預測下跌10%的預測。
港股異動 | 太古地產(01972)午後跌超4% 首季營運指數遜預期 租金負增長擴大
智通財經APP獲悉，太古地產(01972)午後跌超4%，截至發稿，跌4.29%，報15.18港元，成交額3553.68萬港元。消息面上，太古地產發佈2024年第一季度營運數據彙報，已落成投資物業方面，太古廣場租用率98%，租金下調17%；太古坊(整體)出租率達91%，租金下調13%；港島東中心及太古坊一座出租率達93%；其他太古坊辦公樓出租率達90%，租金下調11%。富瑞發表研究報告指，太古地產2
大行評級｜花旗：仍看淡香港地產行業 第二季首選股爲九龍倉置業、太古地產及新地
格隆匯5月8日｜花旗發表報告指，仍看淡香港地產行業，原因是去全球化；四大支柱產業在新的驅動力出現之前表現放緩；經濟疲軟和通縮導致實際利率高企；聯儲局減息後，香港按揭利率可能不會在初期跟隨下調；零售業受到旅客消費降級影響，每位遊客平均消費額下降；寫字樓面臨供應回升壓力，但裁員後需求減少；住宅措施放寬引發短期銷售衝動，更多新盤以合理價格推盤。總體而言，花旗預計自由現金流能見度高、股息前景穩定的地產股將
《大行》花旗：仍看淡本港地產行業 次季首選九龍倉置業(01997.HK)、太古地產(01972.HK)及新地(00016.HK)
花旗發表報告指，仍看淡本港地產行業，原因是去全球化；四大支柱產業在新的驅動力出現之前表現放緩；經濟疲軟和通縮導致實際利率高企；美聯儲減息後，香港按揭利率可能不會在初期跟隨下調；零售業受到旅客消費降級影響，每位遊客平均消費額下降；寫字樓面臨供應回升壓力，但裁員後需求減少；住宅措施放寬引發短期銷售衝動，更多新盤以合理價格推盤。總體而言，花旗預計自由現金流能見度高、股息前景穩定的地產股將跑贏大市，而以住
《大行》富瑞：太古地產(01972.HK)首季營運數據負面 首選新地(00016.HK)
富瑞發表研究報告指，近期的報道鞏固了該行對樓市的的觀點，即偏好住宅、零售多於寫字樓，以及偏好地產商多於業主。報告表示，太古地產(01972.HK)2024年首季的營運指數低過市場預期，反映了公司旗下寫字樓續租跌幅持續擴大和香港及內地零售業面對的阻力。由於出境旅遊增加和遊客支出下降，香港3月零售銷售跌7%，令人意外。該行指，根據出入境旅客量，該行預測2024財年零售銷售額為跌1%，並預計零售銷售額要
太古消失的租金
太古地產：龍雁儀、馬天偉獲得投票通過連任董事
太古地產股東大會高票通過董事選舉及關鍵決議，龍雁儀、馬天偉連任，邵瑞德和朱昌來新當選，續聘羅兵咸永道爲核數師，董事局獲授權回購及發行股份。
《港股》恒指收跌98點 科技股回吐 美團網易軟
美股繼續在減息憧憬下造好，道指隔晚升176點或0.5%，納指升1.2%。恒指「十連升」後現回吐。恒指低開不足1點後向下，曾跌167點見18,411點，全日跌98點或0.5%，收18,479點；國指跌45點或0.7%，收6,526點；恒生科技指數跌85點或2.2%，收3,922點。
瑞銀看好太古地產前景 維持“買入”評級
瑞銀髮布報告，維持太古地產（01972.HK）“買入”評級，目標價23.3港元。儘管首季內地及香港營運數據疲軟，但太古地產市場地位和資產質量仍受看好。然而，香港租金下降趨勢可能對其業績產生壓力，建議投資者關注業績變化及市場動態。
瑞銀：予太古地產(01972)“買入”評級 目標價23.3港元
瑞銀預期，集團股價將因爲首季數據疲弱而有負面反應。
港股異動 | 太古地產一度跌超4%，一季度太古廣場租金下調17%
智通財經APP獲悉，太古地產(01972)一度跌超4%，截至發稿，跌3.19%，報15.8港元，成交額1972.67萬港元。消息面上，太古地產發佈2024年第一季度營運數據彙報，已落成投資物業方面，太古廣場租用率98%，租金下調17%；太古坊(整體)出租率達91%，租金下調13%；港島東中心及太古坊一座出租率達93%；其他太古坊辦公樓出租率達90%，租金下調11%。匯豐研究此前指出，雖然香港首季寫
太古地產擬在邁阿密打造北美東華東方旗艦店
One Island Drive項目揭幕，主打249米高住宅塔樓及文華東方酒店，KPF等名家設計。
《大行》瑞銀：太古地產(01972.HK)首季營運數據疲軟 料股價反應負面
瑞銀發表研究報告指，太古地產(01972.HK)首季內地及香港地區的營運數據疲軟，雖然租用率按季未有變化，但香港寫字樓的租金負增長擴大。該行預期，集團股價將因為首季數據疲弱而有負面反應。該行提到，本港零售業務方面，太古廣場購物中心首季銷售額下降1.2%，與香港整體趨勢基本一致。太古城中心按年跌3.2%，相信主要是由於香港本地居民出境旅遊上升。東薈城的租戶銷售額增長了6.5%。截至2024年3月，集
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