03383 雅居樂集團
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美元債異動|雅居樂集團AGILE 5.5 05/17/26價格下跌7.988%報7.112
5月23日由雅居樂集團發行的AGILE 5.5 05/17/26現價7.112下跌-7.988%收益率230.225%。
官宣取消利率下限後福州多家銀行火速響應 首套房貸利率降至3.3% 二套降至3.75%
福州宣佈在取消首套房貸利率下限的基礎上，取消二套房貸利率下限後，當地銀行火速落地實施。
樓市回暖 購房者期待新政加速落地
新一輪樓市新政發佈後，多地樓市出現回暖跡象。在全國層面取消房貸利率下限、調低首付比例後，各地如何具體跟進政策，成爲市場接下來最值得期待的事情。 在多項樓市新政當中，公積金新政落地最爲迅速。近日，北上廣深以及天津、珠海、惠州、南京、合肥、蘇州、泉州等城市紛紛宣佈下調住房公積金貸款利率。除了利率下調，各地還通過多樣化方式降低居民購房負擔，比如深圳市公積金中心免費提供二手房跨行“帶押過戶”資金監管服務;
高盛最新發聲，海外對沖基金已連續第四周增持中國股票，後市怎麼走？
外資猛買中國資產。
美元債異動|雅居樂集團AGILE 13.476 PERP價格下跌3.757%報4.162
5月23日由雅居樂集團發行的AGILE 13.476 PERP現價4.162下跌-3.757%收益率--%。
券商晨會精華：房地產新政後，兩個方向料將迎來政策利好
在今天的券商晨會上，華泰證券認爲，取消房貸利率下限始落地，有望加速基本面築底修復；中信證券表示，建議聚焦核心城市土儲佔比高、融資渠道通暢、開發能力較強的房地產企業的投資價值；房地產新政後，還可能有哪些超預期政策利好？中信建投認爲兩個方向料將迎來政策利好。
快訊 | 中信證券：建議聚焦核心城市土儲佔比高、融資渠道通暢、開發能力較強的房地產企業的投資價值
《內房》廈門調整住房公積金貸款首付款比例 福州取消二套房商業房貸利率下限
廈門市住房公積金中心宣布調整住房公積金貸款的首付款比例。根據最新政策，申請住房公積金貸款購買廈門市首套住房的，最低首付款比例為15%；申請住房公積金貸款購買廈門市第二套住房的，最低首付款比例為25%。政策自昨日(22日)起執行。中國人民銀行福建省分行公布，福州市住房信貸政策進行調整，自昨日起執行。在2024年4月3日已取消首套住房商業性個人住房貸款利率下限的基礎上，取消福州市第二套住房商業性個人住
首套房首付比例調至15% 房貸利率降20BP、30BP……多地密集調整 業內預計後續將有更多城市跟進
央行5月17日房貸新政發佈後，多地陸續落地實施相關政策。繼武漢、合肥、長沙等地之後，今日，財聯社記者獲悉濟南等地也已將首付比例降至下限，即首套房首付比例降爲15%，二套降爲25%。與此同時，與武漢、合肥等地相同，濟南也一併下調了房貸利率，首套、二套房貸利率均降低20個點子。
多地落實房產新政，取消利率下限如何實施成普遍期待
在全國層面取消房貸利率下限、調低首付比例後，各地如何具體跟進政策，成爲市場接下來最值得期待的事情。
美元債異動|雅居樂集團AGILE 5.5 05/17/26價格上漲3.387%報7.522
5月22日由雅居樂集團發行的AGILE 5.5 05/17/26現價7.522上漲+3.387%收益率221.776%。
新政後，樓市最新成交數據出來了！後市如何看？
新房市場成交低位回升，不過暫不及3月年內高點，多地新房活躍度提升；二手房市場目前更多是局部城市點狀復甦。
《大行》華泰證券：內地二套房貸利率均向首套房靠攏 利好剛需更利好改善需求釋放
華泰證券發表報告表示，內地取消房貸利率下限始落地，有望加速令內房行業基本面築底修復，昨日武漢、長沙、合肥率先落地降低首付比例與取消房貸利率下限。首付比例方面，三城市均將首套/二套房首付比例調降5%至15%/25%，利率方面，武漢將首套/二套商貸房貸利率調降至3.25%/3.35%，較4月現行的房貸利率分別下降30/80個基點；長沙首套/二套商貸房貸利率分別下降10/20個基點，各至3.65%及3.
雅居樂(03383.HK)：各地項目借政策熱度推出優惠促銷活動
雅居樂集團(03383.HK)表示，日前人民銀行宣布推出提振房地產行業的一攬子政策，各地亦出台相應樓市措施，隨著新政落地，買家購房門檻及壓力全面降低，借著政策熱度，集團在全國各地項目迅速推出多項大幅優惠及促銷活動，反應熱烈，項目售樓處人流有明顯提升。集團表示，將積極響應當局要求，致力「保交付、保品質、保服務、穩經營」，去年通過積極調配內部資源，在各級政府大力支持下全國60個城市共120個項目累計交
中信建投證券：中國地產已邁向“消費品時代”
理解當下中國地產現實，理解中國地產政策方向，都需要充分關注到，中國房地產已經從一個大時代(投資品時代)邁向另一個時代(消費品時代)。
《內房》內媒報道西安首套房首付比例降至15% 二套房首付比例降至25%
據《財聯社》報道，從西安多家銀行獲悉，目前西安已開始執行人行新政，首套房首付比例降至15%，二套房首付比例降至25%；但商貸的房貸利率尚未收到調整通知，要以具體購房簽約時的政策為準。
《港股》恒指半日升34點 小鵬及聯想抽升逾13% 內房股彈
港股早市反覆上落，恒指高開4點，初段曾倒跌71點見19,149點，其後曾倒升139點見19,359點，半日升34點或0.2%，報19,254點；國指升21點或0.3%，報6,842點；恒生科技指數升23點或0.6%，報4,004點。大市半日成交總額695.97億元，滬、深港通南下交易半日淨流入30.75億及13.62億元人民幣。
快訊 | 新政後首個週末，雅居樂華東片區多個樓盤到訪量翻兩番
港股內房股再度活躍中國海外宏洋集團(00081.HK)、世茂集團(00813.HK)均漲超7%萬科企業(02202.HK)漲超6%融創中國(01918.HK)漲超4.5%新城發展控股(01030.HK)、雅居樂集團(03383.HK)、中國金茂(00817.HK)均漲超3%。
港股內房股再度活躍中國海外宏洋集團(00081.HK)、世茂集團(00813.HK)均漲超7%萬科企業(02202.HK)漲超6%融創中國(01918.HK)漲超4.5%新城發展控股(01030.HK)、雅居樂集團(03383.HK)、中國金茂(00817.HK)均漲超3%。
內房股全線上揚 世茂集團(00813)漲6.67% 機構指當前可能是房地產銷售端政策進一步調整難得的窗口期
金吾財訊 | 內房股全線上揚，截至發稿，世茂集團(00813)漲6.67%，中國海外宏洋集團(00081)漲6.07%，旭輝控股集團(00884)漲超5%，雅居樂集團(03383)、萬科企業(02202)等均漲超3%。消息面上，招商宏觀研報稱，當前可能是房地產銷售端政策進一步調整難得的窗口期，可以在供給相對穩定的情況，通過去庫存帶動需求端的邊際改善。由廣義政府部門出手收購資產，可以有效改變房地產市
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