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保利發展股價大幅上漲 政策調整助力房地產市場發展

智選洞察05/06 09:38

機會|樓市利好頻出 關注這些房企

五一假期期間樓市利好繼續加碼，繼北京、天津鬆綁限購之後，上海等多地也陸續推出新政。具體來看：上海宣佈開展商品房“以舊換新”活動，首批參加倡議的房地產開發企業20餘家，房地產經紀機構近10家；北京提出在執行現有住房限購政策的基礎上，允許已擁有住房達到限購套數的居民家庭，到五環外新購一套住房；天津取消本地戶籍120平以上新房限購，北京、河北戶籍居民以及在北京、河北就業人員在天津購房的，享受天津戶籍居民

騰訊自選股05/06 09:18

保利發展(600048)：週期壓力不改長期邏輯 龍頭估值修復可期

事件描述公司2024Q1 實現營收497 億元（+24.5%），歸母淨利潤22 億元（-18.3%），扣非歸母淨利潤21 億元（-20.3%）。事件評論收入端維

長江證券05/05 20:11

民生證券：給予保利發展買入評級

民生證券股份有限公司李陽,陳立近期對保利發展進行研究併發布了研究報告《2024年一季報點評：營收同比提升，全口徑銷售金額穩居TOP1》，本報告對保利發展給出買入評級，當前股價爲8.91元。保利發展(600048)公司營收同比增長，利潤較2023年同期仍下行。2024年第一季度，公司實現營業收入497.48億元，同比增長24.51%，受項目結轉毛利率、權益比例下降等影響，淨利潤39.83億元，同比增

證券之星05/02 14:05

保利發展獲中國銀河買入評級，毛利率影響業績

5月1日，保利發展獲中國銀河買入評級，近一個月保利發展獲得18份研報關注。研報預計，2024年，保利發展實現營業收入497.49億元，同比增長24.51%；歸母淨利潤22.24億元，同比下降18.28%。業績下滑主要由於：1）受項目結轉毛利率下降的影響，2024年Q1整體毛利率爲18.64%，較去年同期下降3.23pct；2）權益比例下降，2024年少數股東損益佔淨利潤的43.46%，較去年同期升

金融屆05/01 13:36

中國銀河：給予保利發展買入評級

中國銀河證券股份有限公司胡孝宇近期對保利發展進行研究併發布了研究報告《2024年一季報點評：毛利率影響業績，拿地聚焦高能級》，本報告對保利發展給出買入評級，當前股價爲8.91元。保利發展(600048)核心觀點：事件：公司發佈2024年一季報，2024年一季度公司實現營業收入497.49億元，同比增長24.51%；歸母淨利潤22.24億元，同比下降18.28%。毛利率下滑影響業績：公司2024年一

證券之星05/01 13:32

保利發展獲融資買入2.67億元，居兩市第18位

4月30日，滬深兩融數據顯示，保利發展獲融資買入額2.67億元，居兩市第18位，當日融資償還額3.20億元，淨賣出5306.42萬元。最近三個交易日，26日-30日，保利發展分別獲融資買入2.13億元、3.38億元、2.67億元。融券方面，當日融券賣出5.42萬股，淨買入50.99萬股。

金融屆05/01 08:04

保利發展(600048)2024年一季報點評：營收同比提升 全口徑銷售金額穩居TOP1

公司營收同比增長，利潤較2023 年同期仍下行。2024 年第一季度，公司實現營業收入497.48 億元，同比增長24.51%，受項目結轉毛利率、權益比例下降等

民生證券05/01 00:00

保利發展：4月25日召開業績說明會，投資者參與

證券之星消息，2024年4月30日保利發展（600048）發佈公告稱公司於2024年4月25日召開業績說明會。具體內容如下：問：如何看待今年的市場走勢？政策還有哪些發力空間？答：隨着經濟的逐漸企穩和行業限制性政策的持續退出，客戶的信心將逐漸恢復，需求也會隨之上升。政策方面包括限購、限價、限售等各類限制性政策的取消或放鬆，融資協調機制的進一步優化落地，信貸利率的進一步放鬆，存量房等資產政府介入後的進

證券之星04/30 23:56

保利發展(600048)3月31日股東戶數18.81萬戶，較上期增加1.79%

證券之星消息，近日保利發展披露，截至2024年3月31日公司股東戶數爲18.81萬戶，較12月31日增加3300.0戶，增幅爲1.79%。戶均持股數量由上期的6.48萬股減少至6.36萬股，戶均持股市值爲58.09萬元。在房地產開發行業個股中，保利發展股東戶數高於行業平均水平，截至3月31日，房地產開發行業平均股東戶數爲6.28萬戶。戶均持股市值方面，房地產開發行業A股上市公司戶均持股市值爲16.

證券之星04/30 17:05

聚焦央國企｜增收不增利，新晉銷冠王保利發展如何破局？

新京報04/30 16:24

保利發展：一季度簽約金額629.84億元，同比減少44.81%

4月29日， 保利發展 發佈一季度報告。報告顯示，2024年第一季度，公司實現簽約金額629.84億元，同比減少44.81%，簽約面積366.87萬平方米，同比減少41.84%。新拓展 房地產 項目4個，新增容積率面積59萬平方米，總獲取成本50億元，全部位於38個核心城市。公司新開工面積283萬平方米，同比增長42.9%；竣工面積542萬平方米，同比增長5%。截至一季度末，公司共有在建擬建項目6

中房網04/30 13:43

保利發展(600048)點評：銷售穩居第一 資金優勢明顯

24Q1 營收同比+24%、業績同比-18%、符合預期。公司發佈2024 年一季報，2024Q1公司實現營業總收入497.5 億元，同比+24.4%；營業利潤5

申萬宏源研究04/30 13:16

地產股震盪走低，大名城跌停，城建發展、濱江集團、中華企業、天地源、保利發展等跌超5%。

地產股震盪走低，大名城跌停，城建發展、濱江集團、中華企業、天地源、保利發展等跌超5%。

智通財經04/30 11:14

平安證券：給予保利發展增持評級

平安證券股份有限公司楊侃,鄭茜文近期對保利發展進行研究併發布了研究報告《緊抓銷售回籠，投資持續聚焦》，本報告對保利發展給出增持評級，當前股價爲8.81元。保利發展(600048)事項：公司公佈2024年一季報，一季度實現營業收入497.5億元，同比增長24.5%，歸母淨利潤22.2億元，同比下降18.3%。平安觀點：結轉毛利率&權益比例下降致利潤承壓：2024年一季度公司實現營業收入497.5億元

證券之星04/30 11:13

保利發展獲平安證券推薦評級，緊抓銷售回籠，投資持續聚焦

4月30日，保利發展獲平安證券推薦評級，近一個月保利發展獲得16份研報關注。平安證券的研報預計，保利發展2024年一季度公司實現營業收入497.5億元，同比增長24.5%，歸母淨利潤22.2億元，同比下降18.3%。研報指出，公司緊抓資金回籠、融資成本不斷降低，並在銷售領先拓展聚焦方面表現出明確的市場份額提升趨勢。儘管第一季度公司的簽約金額和簽約面積有所下降，但銷售回籠良好和新開工項目面積的增長，

金融屆04/30 09:32

保利發展(600048)：逐步企穩

本報告導讀：2024 年1 季度公司利潤率雖然同比下滑，但相較2023 年有所回暖。Q1 土地投資偏謹慎，但拿地權益比維持在90%以上，2024 年整體施工節奏

國泰君安04/30 08:51

保利發展獲融資買入3.38億元，居兩市第23位

4月29日，滬深兩融數據顯示，保利發展獲融資買入額3.38億元，居兩市第23位，當日融資償還額3.06億元，淨買入3168.07萬元。最近三個交易日，25日-29日，保利發展分別獲融資買入0.58億元、2.13億元、3.38億元。融券方面，當日融券賣出74.51萬股，淨賣出67.05萬股。

金融屆04/30 08:02

圖解保利發展一季報：第一季度單季淨利潤同比減18.28%

證券之星消息，保利發展2024年一季報顯示，公司主營收入497.48億元，同比上升24.41%；歸母淨利潤22.24億元，同比下降18.28%；扣非淨利潤21.16億元，同比下降20.34%；負債率75.88%，投資收益4.0億元，財務費用7.53億元，毛利率18.64%。業績數據概要請見下圖: 以上內容由證券之星根據公開信息整理，由算法生成（網信算備310104345710301240019號）

證券之星04/30 02:12

開源證券：給予保利發展買入評級

開源證券股份有限公司齊東,胡耀文近期對保利發展進行研究併發布了研究報告《公司信息更新報告：營收增長結轉權益比下降，一季度拿地強度偏低》，本報告對保利發展給出買入評級，當前股價爲9.28元。保利發展(600048)經營管理能力優秀的龍頭央企，維持“買入”評級保利發展發佈2024年一季報。公司行業龍頭地位穩固，土儲結構持續優化，融資渠道暢通，資金成本優勢明顯，將持續受益於寬鬆地產政策及行業格局優化。我

證券之星04/30 00:02