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高盛:平均下调地产开发商股目标价16% 恒基地产降至沽售评级
高盛发布研究报告称,预计香港地产开发商利润率将收缩至不足30%,并持续拖累资产回报率。该行将新鸿基地产评级从“中性”上调至“买入”,新目标价为92港元,恒基地产评级则由“中性”下调至“沽售”,新目标价为21.4港元。报告中称,虽然住宅楼价下跌后,市民负担能力好转,但改善程度与实际住宅抵押贷款利率上升的步伐相符,以致价值尚未显现。该行表示,由于投资物业及相关贡献占发展商盈利约70%,高盛认为,开发商
高盛:平均下调地产开发商股目标价16% 恒基地产(00012)降至“沽售”评级
高盛预计香港地产开发商利润率将收缩至不足30%。
《港楼》恒地(00012.HK)红磡住宅项目命名为「THE HADDON」 或下月售楼
恒地(00012.HK)旗下红磡大型重建项目第四期正式命名为「THE HADDON」。项目关键日期为2025年9月30日。恒基物业代理有限公司营业(一)部总经理林达民表示,THE HADDON提供约450伙单位,户型涵盖一房至三房及少量特色单位,主打一房户型。项目最快下周上载售楼书、开放示范单位及开价,较大机会6月售楼。他续指,必嘉坊「BAKER CIRCLE」系列累售632伙,占可售单位72%,
《大行》高盛升新地(00016.HK)评级至「买入」 降恒地(00012.HK)至「沽售」
高盛发表报告指,本地地产商开发物业板块收入及EBITDA已较2019年高峰期减近半,拖累本地地产商资产及投资回报率。该行预期本地地产商的发展物业毛利率跌至三成以下,并继续影响发展物业资产回报率。该行又指,纵使可负担能力在住宅物业价格下跌后改善,但改善仅符合实际住宅按揭上升速度,物业价值仍未反映。该行又指,在投资物业及类投资物业贡献七成盈利下,相信地产发展股股价更多地与每股账面值(BVPS)有关,多
《大行》富瑞降领展(00823.HK)目标价至41元 评级「买入」
富瑞发表研究报告指,预计领展(00823.HK)2024至2025财年每基金单位分派为2.53元,预期新资产增加和回购将抵销港元平稳回归期间利率上升的影响。该行认为,香港零售业正面对挑战,但公司许多负面因素已在股价反映。该行将集团目标价由43元下调至41元,相当其每股资产净值折让50%,评级为「买入」。该行表示,如果领展再融资的成本过高,其可选择以130亿元存款偿还固定贷款。整体而言,该行预计集团
Miramar Arm Mira Moon 将续订香港酒店的租约
根据周一向香港政府提交的文件,美丽华酒店及投资(HKG:0071)分支机构Mira Moon将继续在香港运营其拥有89间客房的酒店,为期三年,直至2027年5月20日
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