《港楼》新地陈汉麟:今年首季连推三盘 YOHO WEST PARKSIDE打头阵
新地代理执行董事陈汉麟指,今年首季将连推三盘,合共提供1,890个单位。当中,天水围YOHO WEST PARKSIDE将会打头阵,项目提供525伙,其后将推出启德天玺.天2期,涉及约584伙,及西沙1A期,涉及781伙。
2024年香港私人住宅竣工量上涨75%
根据部门的数据,完成数量比预计的22,267高,并且是自2004年以来的最高纪录,共完成了26,036个单位。
嘉华国际料香港楼市或有轻微升幅
大行评级|里昂:预期内地及香港房价将于下半年回稳 将华润置地列为行业首选
《大行》里昂:更看好内地房地产而非香港房地产 削新世界(00017.HK)目标价至4.1元
里昂发表研究报告指,今年内房将得到更多政府支持,但由于特朗普2.0政策令美国的利率不确定因素上升,令香港投资需求回升面对更大风险。该行预期,内地及香港的房价将于下半年回稳,惟上半年的房价仍会下跌。该行更看好内地房地产而非香港房地产,以反映内地刺激政策方向的更高确定性。个股方面,里昂表示,由于华润置地(01109.HK)的估值偏低及基本面强劲,继续将其列为行业首选,予「跑赢大市」评级,目标价30元;
《大行》瑞银料除新地(00016.HK)之外本港地产及收租股去年盈利下跌或持平
瑞银发表研报指,除新地(00016.HK)外,预计本港发展商去年的盈利将录得下跌或持平,主要是由于香港开发利润率较低。该行亦认为,部分本港发展商可能会考虑对2019至2021年期间收购的土地实施减值损失。同一时间,最近成功标售的沙田及东涌东住宅土地可能是港楼市场稳定的早期迹象。瑞银预计,港府会在即将公布的财政预算案中,进一步取消「新资本投资者入境计划」下的住宅投资限制,但港府开支的任何削减导致收入
《港楼》新地天荣站YOHO WEST PARKSIDE第1期已完成交楼 第2期料本月底推售
新地代理总经理胡致远表示,新地(00016.HK)旗下天水围天荣站项目「YOHO WEST PARKSIDE」的预售楼花同意书已进入最后审视阶段,项目第2期的示范单位亦接近完成,期望可于2月底推售。WeSpire Living Limited副董事总经理朱启明指,YOHO WEST PARKSIDE第1期的交楼工作已完成,物业管理费每平方呎约4.3元。对于美国近期接连推出不少与经济相关的政策,胡致
新鸿基地产02月05日遭主力抛售1532万元
新地(00016.HK)旗下MOKO新世纪广场指新春生意额按年增近1成
新地(00016.HK)旗下MOKO新世纪广场表示,斥资近380万元策动大型新春及情人节推广活动,刺激本地及旅客于农历新年黄金消费档期的人流及消费,商场丁财两旺,人流及生意额较去年同期增长近一成。新鸿基地产(销售及租赁)代理有限公司租务部副总经理李德兴表示,香港积极举办多项大型盛事及国际展览,配合政府大力推广盛事经济,为社会带来巨大的经济效益,亦为旅游业及零售业注入新动力,有助刺激市民及访港旅客的
《大行》大华继显:中国及香港楼市需政策进一步支持 首选润地(01109.HK)新地(00016.HK)领展(00823.HK)
大华继显发表报告指,在今年春节期间,中国和香港的房地产销售均有所减弱。另一个与春节相关的重要发展是万科(02202.HK)的管理层变动,该行认为由于深铁集团的财务限制,无法消除万科面临的风险。香港在春节期间的旅游人数增长偏低。大华继显认为需要进一步的政策支持,且这是可能的。该行维持各自的行业评级,内房为「增持」,香港地产发展为「与大市同步」,香港收租行业为「减持」。首选股票为华润置地(01109.
市场动态:新鸿基地产购物中心的客流量增加了10%
新鸿基地产(香港交易所代码:0016)在农历新年期间,其15个主要购物中心的人流量同比增长了10%,《标准报》报道。这个增长是由于放宽了...
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新鸿基地产香港商场新春假期人流及生意额增长10%
新地(00016.HK)新春假期人流及生意额较去年同期升约10%
新地(00016.HK)表示,今年农历新年假期(1月29日至2月2日)期间人流及生意额较去年同期升约10%,旗下apm、大埔超级城及上水新都广场等15个商场提早部署,1月初已在大众点评派发逾万张优惠券,率先锁定内地客的消费目标。新鸿基地产执行董事冯秀炎称,衣履服装受惠节前气温急降,刚性需求加上节日优惠大,销情理想。今年新春后紧接情人节,令精品金饰珠宝受捧,料生意额按年增近10%。另外,今年特色餐饮
市场消息:Early Light项目将于2月1日起发布133套公寓出售
早光国际的黄金海岸湾开发项目第二期将于2月1日推出133套公寓出售,《标准》周二报道。该房地产业公司发布了一个
《港楼》新地6.06亿夺大围美田路住宅地符预期 雷霆料总投资23亿
地政总署昨日(27日)公布,沙田大围美田路沙田市地段第651号的用地,以6.06亿元批予萃恒有限公司,其母公司是新地(00016.HK),批租期为五十年。价格符合市场预期,每呎楼面地价约3,128元,新地副董事总经理雷霆表示,很高兴集团今次成功投得大围地皮,认为地皮附近环境清幽,运输方便,邻近港铁站,且民生配套充足,加上此区供应一向不多,将计划兴建中小型住宅单位,预算总投资约23亿元。用地的地盘面
《港楼》利嘉阁料今年102个新盘有望登场 涉逾3.6万伙按年近持平
利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,受惠全面撤辣、中央救市、降息及放宽七成按揭的连环利好消息带动下,加上发展商以低价促销,造就2024年一手私宅买卖显著弹升,一举创下近3年高位,全年共录16,206宗登记,按年大增近六成,摆脱连续两年只有约1万宗的低迷困境。2024年涉及买卖登记金额,相应上升近六成(59%),全年达2,058.56亿元;若以每宗平均登记金额计算,则按年微升0.8%,达1,270.25
《港楼》中原张竞达:大围美田路住宅地皮获6份标书符预期 维持估值每呎楼面地价约3,000元
大围美田路住宅项目于今天截标。中原测量师行执行董事张竞达表示,该住宅地邻近美松苑及美城苑,地皮周边发展成熟,加上区内少有新供应,位置较远离港铁站,但规模及投资额适中,具一定吸引力,今天获6份标书属市场预期之内,维持估值每呎楼面地价约3,000元水平,总值约5.8亿,料可吸引中小型发展商目光,将来发展为中小型单位,为区内增加上车供应机会较大。张竞达续指,现时楼市已步入降息周期,料新年过后成交量会明显
《港楼》地政总署:大围美田路住宅地收到6份标书
地政总署公布沙田大围美田路住宅用地共收到6份标书,当中信置(00083.HK)、新地(00016.HK)及建灏地产独资入标,另外长实(01113.HK)及中国海外(00688.HK)亦有入标。建灏地产行政总监林绮华表示,是次的地皮规模不算大,虽然地皮距离大围站较远,但区内有住宅区,而且发展成熟。对于本港未来楼市发展,她指项目需要数年时间才可落成,希望届时楼市会有改善。该地皮位于沙田市地段第651号
《大行》汇丰研究:港楼复苏需时 偏好新地(00016.HK)及嘉里建设(00683.HK)
汇丰研究发表报告指,按揭利率高企和完工量增加等不利因素将为今年香港房地产行业带来挑战。发展商可能会专注于去杠杆。本地地产股中偏好新地(00016.HK)及嘉里建设(00683.HK),各予「买入」评级,目标价分别116元及19元。报告指,香港房地产行业仍然面临挑战。即使去年9月降息周期已开始,但按揭利率仍处于高位,且仍高于租金回报率。目前准买家可能没有足够的诱因入市,并倾向于租楼而非买楼。然而,在