关于添利工业公司

本集团主要从事物业投资及发展,油田工程及顾问服务. 物业投资及发展 截至二零一五年九月三十日止,本集团物业投资及发展业务之营商环境依然困难。中国内地(「中国」)广东省物业市场整体表现仍然呆滞。本集团之物业项目发展主要在广东省,期内业务并不活跃。 本集团位于广东省中山市之已竣工待售物业- 永胜广场拥有超过440个住宅单位,座落于一幢三层高之商场及停车场上。该物业地处交通便利之黄金地段,兼有高尚河畔景观。中山市物业市场竞争激烈。现代化设 计之物业供应充足。商场持续空置及住宅单位之入住率低于去年同期水平。管理层致力于该等物业之市场推广活动及竭力改善该商场之经营。期内本集团于永胜广场之租金收入较去年同期减少约6%。于回顾期内,本集团出售1个住宅单位。于二零一五年九月三十日,本集团尚有213个住宅单位仍未售出,其中有131个住宅单位已租出。 油田工程及顾问服务 于二零一五年四月一日及二零一五年九月三十日,本集团透过本集团之全资附属公司添利天然资源有限公司持有联营公司百勤的30.47%权益。 于回顾期内,本集团已就百勤集团(作为一家联营公司)于截至二零一五年六月三十日止六个月之业绩采用权益会计法入账。 根据百勤刊发的中期报告,于二零一五年上半年,百勤集团录得收入416,000,000港元,较截至二零一四年六月三十日止六个月(「二零一四 年上半年」)之353,000,000港元增加约18%。收入增加部分乃主要由于百勤集团于海外的业绩增长。由于财务成本净额增加,百勤集团二零一五年上半年期内拥有人应占纯利由二零一四年上半年之约13,500,000港元下降至约8,200,000港元,下降约39%。 于二零一五年九月二十四日,本集团与百勤签订认购协议,以现金约22,499,000港元之代价认购28,480,000股新股份。认购事项之完成须待若干条件于最后截止日期(即二零一五年十一月三十日)或之前达成方可作实,包括认购协议于百勤股东特别大会(「股东特别大会」)上获得批准。于二零一五年十一月十六日,认购协议于股东特别大会上未获独立股东批准。百勤正与本集团就订立补充协议以(其中包括)延长最后截止日期进行磋商。 二零一五年上半年为百勤集团于过去十年中挑战最为严峻的时期。中国经济增长放缓及国际油价疲软导致百勤集团大多数中国客户实行严格的成本削减计划,致使中国市场整体勘探及开采活动减少。尽管百勤集团于二零一五年上半年自海外市场(主要为中东地区)之业务发展取得重大进展并录得收益增长,疲弱的国际原油价格仍为大部分国际石油公司(「国际石油公司」)所考虑之主要不确定因素。百勤集团管理层预计,大部分国际石油公司将继续实行成本节省措施,以应对油价疲软。 为渡过油田服务行业不景气期间的艰难时刻,百勤集团已于二零一五年上半年实施若干风险缓解措施,包括精简所有主要服务线的成本架构及削减整体人手。 前景作为高端综合油田服务供应商,百勤集团高度重视技术并以其在多个油 田服务领域推出创新产品及服务为傲。于二零一五年上半年,百勤集团 继续寻求提升技术及向市场推出新产品。 全球经济正从二零零八年爆发之全球金融危机中逐渐复苏。美国及中国正面临全球金融危机后之各种挑战。各项因素包括欧债危机、美国政府停止购买国债,以及美国加息之进程,均对全球经济复苏构成难以预测的影响。在中国,中央政府已出台多项紧缩货币政策以冷却其过热之房地产市场。我们相信中国将继续在未来全球经济复苏中扮演关键角色。本集团有信心可把握该等良机,抓紧各种可建立本身独有优势之机遇,开拓中国新业务。 物业投资及发展近几年一直为本集团之主要业务,而本集团已投入大量资源在中国物业市场物色投资机会,尤其是广东省。然而,由于广东省之物业市场竞争激烈,本集团于回顾期间并无收购任何土地或物业,但本集团将继续在中国物业市场物色投资机会。 展望二零一五年下半年,百勤集团管理层相信油田服务行业的整体营商环境仍将充满挑战。国际石油价格于年初反弹后进一步下挫,令市场对石油价格的预期整体下调。显然,市场仍然看淡油价,并认为石油公司将继续审慎进行资本投资。 由于油田服务现时的营商环境仍存在多种不明朗因素,如石油价格疲软及中国经济增长放缓,百勤管理层于二零一五年下半年将继续审慎行事,以寻求业务发展。 我们对百勤集团之未来表现保持审慎乐观。 本集团将继续经营其物业投资及发展业务,并透过其于百勤集团之权益从事油田工程及顾问服务。本集团将谨慎探索各种投资机会以使本集团之长期表现保持稳定增长。另一方面,本集团不能忽视目前存在之若干潜在风险因素,例如油价及商品价格波动、利率走势、全球经济复苏进程及自然灾害等。本集团对来年业务持审慎乐观态度,并深信能提升其竞争力及为其股东创造价值。