中国海外发展 (00688) 最新新闻

《大行》高盛引述内房行业专家料第四季成交量具韧性 上海将继续领涨价格复苏

高盛发表报告，指该行上日(7日)邀请Iceberg Index创办人李彦国，作为2026年中国物业专家电话会议系列第二位讲者。Iceberg Index建基于约70/40个城市二手楼成交价量的数码分析系统，以领先指标及时反映并预测楼市量价趋势。进入8月后，多数城市二手楼价按月跌幅再度扩大，惟9月首周成交量明显回升，为传统「金九银十」旺季带来正面开局。李彦国对2026年第四季成交量维持建设性看法，预

AASTOCKS25分钟前

港股公告掘金 | 东南亚首个AIDC获批 至源控股加速算力布局

东南亚首个AIDC获批 至源控股加速算力布局；中国海外发展拟分拆佛山千灯湖环宇城 REIT 登陆深交所 将认购约 20% 基金份额

智通财经08:52

港股公告精选｜牧原股份8月商品猪销售额同比降约两成 保利置业集团年内收入超290亿元

①牧原股份8月商品猪销售额同比降约两成，规模有多大？ ②保利置业集团年内收入超290亿元，同比增速如何？

财联社09/07 20:57

中国海外发展(00688)拟分拆佛山千灯湖环宇城 REIT 登陆深交所 将认购约 20% 基金份额

中国海外发展(00688)公布，于2026年9月7日，华夏基金及中信证券向中国证监会及深圳证券交易所提交了公募基金注册及上市的申请材料。于建议上市申请前，公司已向联交所提交应用指引第 15 项申请及就豁免严格遵守应用指引第 15 项第 3(f)段有关保证配额要求的申请。

智通财经09/07 18:35

《港股》恒指收跌237点 百度挫4.7% 蓝筹新贵华虹升近5% 中际旭创飙两成

美股三大指数偏软，美国最新非农职位出乎意料显著增加，增强市场对联储局加息预期。今早(7日)，恒生指数高开2点走势向下，曾跌288点，低见25,362，全日收报25,413点，跌237点或0.93%，大市成交额2,096.73亿元；恒生科技指数收报4,527点，跌42点或0.92%；国企指数收报8,429点，跌125点或1.46%。 龙头科网股走势各异，获纳入港股通名单的百度(09888.HK)全

AASTOCKS09/07 16:35

《新盘》启德DOUBLE COAST III 加推94伙 折实约461万起 会德丰地产今年销售金额已破273亿

由会德丰地产、恒地(00012.HK)、中国海外(00688.HK)及新世界(00017.HK)合作发展，位于启德DOUBLE COAST III今日(7日)加推94伙，折实售价约461万起，折实呎价18,526元起。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，最新推出的单位，包括7个开放式及87个一房单位，实用面积249至340平方呎，扣除最高11%折扣优惠后，折实售价461.3万至732.8万元，折

AASTOCKS09/07 16:03

卖房，撑不起房企利润了

愚观房市09/07 12:13

《大行》里昂：中国土地市场呈杠铃格局 偏好低杠杆及融资能力强龙头国企

里昂发表研究报告指，中国新楼销售改革后首批土地拍卖显示土地市场呈杠铃格局。核心城市优质低密度地块仍吸引资金充裕的国企竞投，但不少大型或外围地块以底价成交，参与有限甚至流拍。该行观察到，地方政府开始调整延期缴付地价及修改拍卖条款等。随著发展商面对更长的现金周转周期，该行预计土地收购及房地产投资将结构性下降，并继续偏好低杠杆、融资能力强的龙头国企。

AASTOCKS09/07 11:54

《内房》高盛：内地现楼销售改革将令卖地收入跌三成 开发商更难买地

高盛表示，中国近期对现房销售方式进行改革，将加剧地方政府本已紧张的财政状况，令土地收入下跌30%，超过原先预期的20%跌幅。高盛称，中国近期的政策转变，引导开发商由预售模式转为提供现楼，此举可能令资金短缺的开发商更难购买土地。同时，高盛又估计，卖地收入下降将持续至明年甚至更长时间，这些收入最终将比2021年中期的高峰期下降高达90%。内房股今日(7日)随大市走低，远洋集团(03377.HK)、龙湖

AASTOCKS09/07 11:52

《港楼》一手市上周末销260伙创近四个月高 叡璟I最后一轮价单单位沽清 红磡映汇超额逾11倍 启德海湾大手客扫9伙

综合市场消息，上周末新盘市场共录约260宗成交，料创近四个月周末新高。过去周末新盘销情炽热，西南九龙叡璟I压轴一轮价单单位全数沽清；红磡映汇暂收约1,400票，连同最新加推单位共111伙计算，超额逾11倍；启德海湾两日合共售出103伙，套现约8.5亿元，项目随即加推118伙，折实售价560万起。不过，二手交投明显受阻，十大屋苑上周末成交按周下跌。由华润置地(01109.HK)发展的西南九龙叡璟I上

AASTOCKS09/07 10:49

壹地产周报（8.24-8.30)：住建部建立城市更新三级规划编制实施体系；中海连下上海、西安、沈阳、义乌等优地，越秀、华润、保利等各有所获

第一地产网09/07 10:14

开源地产——房地产板块2026年中期业绩点评：板块缩表延续，优质龙头韧性显现

开源房地产与REIT研究09/07 10:09

还能热多久？为什么高盛把中国房地产竣工销售规模上调到458百万平米？

白加道09/06 10:30

地产及物管行业周报：供给中期缩量塑造新格局 新城商业不动产REIT获批

申万宏源研究09/06 00:00

中国海外发展(ADR)将于2026年9月17日除权除息，1股派股息0.14665USD

美东时间9月4日消息，$中国海外发展(ADR)(CAOVY.US)$将于2026年9月17日除权除息，1股派股息0.14665USD。相关派息股权登记日为2026年9月17日，除净日为2026年9月17日，派息日为2026年10月20日。什么是派息？ 派息是指上市公司向股东派送利息，即现金。在除权日前一天结算后，如果客户持有上市公司的股票，则都会参与派息。除权日当天，上市公司的股票价格会下跌

富途资讯09/05 07:55

智通港股解盘 | 美联储官员释放宽松预期 算力Token贷概念大涨

港股今天直接高开高走，收盘涨1.74%，不过尾市受A股影响有所走弱。

智通财经09/04 20:00

“8·28”新政影响来了！传深圳有房企解散销售团队，成都多家房企喊涨价

密探财经家09/04 18:42

中海前8月销售金额1654.54亿元 单月拿地金额267.6亿元

观点新媒体09/04 18:29

China Overseas Land & Investment扩大土地储备，尽管8月销售放缓，但累计销售额仍持续增长

TipRanks09/04 17:39

中海5.41亿摘得沈阳低密宅地 楼面价6700元/平方米

观点新媒体09/04 16:49