00823 领展房产基金
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领展房产基金：年报 2023/2024
《港楼》中原：整体指标商厦差饷租值较高位累跌25.3% 中环中心、长江中心及会展中心各挫逾33%
中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，选取34个顶级及甲级指标写字楼的差饷租值统计，2023年整体写字楼的租值按年跌2.1%，跌幅收窄，但连跌四年，显示经济环境疲弱及空置率高企，写字楼租务市况持续下调。当中，顶级写字楼按年跌2.4%，甲级写字楼跌1.6%。虽然2023年顶级写字楼租值跌幅高于大市，但比2019年高位只回落23.6%，较甲级跌27.9%及整体跌25.3%为小，顶级写字楼仍相对较优。中
港股异动丨领展收跌4.42%，被中金降目标价
格隆汇6月11日｜领展房产基金(0823.HK)收跌4.42%报32.4港元，全天成交5.92亿港元。消息面上，领展房产基金被中金下调目标价，该行称，关注香港零售业持续疲弱，担心会拉低领展每基金单位分派(DPU)，故将领展目标价由47港元，下调近一成半至40港元，但继续给予“跑赢行业”评级不变。
港股异动丨香港本地地产股集体下挫，恒隆地产跌超7%
格隆汇6月11日｜香港本地地产股今日集体下挫，其中，恒隆地产跌超7%，领展房产基金跌超4%，太古股份公司A、信和置业、恒基地产、九龙仓集团、新世界发展跌超3%。消息面上，上周五数据显示，香港楼价连跌六周，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报143.74点，按周跌0.03%，创12周新低。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CCL连跌六周共2.14%，为去年12月底后
港股异动 | 领展(00823)再跌超4% 香港零售物业持续疲弱 中金称关注消费趋势变化对业绩影响
领展(00823)再跌超4%，截至发稿，跌3.98%，报32.55港元，成交额3.22亿港元。
港股异动 | 香港本地股全线下跌 香港零售业同比承压 楼市撤辣效应逐渐减弱
香港本地股全线下跌，截至发稿，恒隆地产(00101)跌6.73%，报6.93港元；九龙仓置业(01997)跌4.75%，报21.05港元；港铁公司(00066)跌3.86%，报24.9港元；领展(00823)跌3.98%，报32.55港元。
中金：下调领展房产基金目标价15%至40港元 关注消费趋势变化对盈利影响
中金发布研究报告称，下调领展房产基金（00823）目标价15%至40港元，反映对盈利预测调整以及对其中长期预测更加谨慎。由于香港零售业持续疲弱，对领展2025年每单位分派（DPU）预测下调4%至2.57港元，并引入2026年DPU预测，同比持平，维持“跑赢行业”评级。 报告中称，领展2024年3月底止财年业绩与市场预期一致。收入和净物业收入（NPI）增长11%和9.5%，主要受益于新并购物业的贡献
快讯 | 中金：下调领展房产基金(00823.HK)目标价15%至40港元 关注消费趋势变化对盈利影响
中金：下调领展房产基金(00823)目标价15%至40港元 关注消费趋势变化对盈利影响
中金对领展房产基金2025年每单位分派(DPU)预测下调4%至2.57港元。
《大行》中金降领展(00823.HK)目标价至40元 关注零售趋势
中金公司的研究报告指，领展(00823.HK)2024财年业绩符合市场预期，在香港的物业营运维持稳定，零售物业收入按年升2.2%，截至3月底止出租率维持98%，全年度整体平均续租租金调整率按年升0.8个百分点至7.9%。该行指出，领展的投资物业组合价值因资本化率扩张及外汇贬值而按年跌0.6%至2,360亿元，除了香港的停车场及内地的物流物业外，不同投资物业的价值均出现不同程度的跌幅。中金公司提出需
中金：领展房产基金目标价下调至40港元 关注香港零售趋势变化
研报掘金｜中金：下调领展目标价至40港元 关注消费趋势变化对业绩带来的影响
格隆汇6月7日｜中金发表报告指，领展2024财年收入及净物业收入分别按年增长11%及9.5%至135.8亿港元及100.7亿港元；每份额股利及每份额净资产分别按年下降4.3%及5.4%至2.63港元及70.02港元，符合市场预期。报告指，虽然2024财年公司的香港零售商户销售增速优于市场整体趋势，但伴随港人赴内地消费增加，下半财年销售额按年增速已有所放缓。往前看，该行认为受内地影响较大的超市等业态
《大行》中金降领展(00823.HK)目标价至40元 关注中国香港零售趋势变化
中金发表报告指，领展(00823.HK)2024财年收入及净物业收入分别按年增长11%及9.5%至135.8亿元及 100.7亿元；每份额股利及每份额净资产分别按年下降4.3%及 5.4%至2.63元及70.02元，符合市场预期。报告指，虽然2024财年公司的香港零售商户销售增速优于市场整体趋势，但伴随港人赴内地消费增加，下半财年销售额按年增速已有所放缓。往前看，该行认为受内地影响较大的超市等业态
领展房产基金(00823.HK)：24财年业绩稳健 关注中国香港零售趋势变化
2024 财年业绩符合市场预期领展房产基金公布2024 财年业绩：收入及净物业收入（NPI）分别同比增长11.0%及9.5%至135.8 亿港元及100.7 亿
大行评级｜交银国际：预计内地房地产政策组合券可带动超过1万亿元商品住宅增量销售
格隆汇6月6日｜交银国际发表报告，预计内地此次房地产政策组合券可带动超过1万亿元商品住宅增量销售。该行相信市场还会按土地储备质量、规模和品牌，对主要开发商重新评估其前景。预计机会主要来自国企或有国企大股东的开发商将更直接受益于近期的宽松政策；拥有更高质量土地储备的民企领头羊将会获得重估，并受益于市场复苏期间的购买力。该行偏好排序为估值吸引的国企/国企背景开发商，其次是拥有1/2线城市土地储备的民企
《大行》交银国际料内地此次房地产政策「组合券」可带动超过1万亿人币商品住宅增量销售
交银国际发表报告，预计内地此次房地产政策「组合券」可带动超过1万亿人币商品住宅增量销售。该行相信市场还会按土地储备质量、规模和品牌，对主要开发商重新评估其前景。预计机会主要来自国企或有国企大股东的开发商将更直接受益于近期的宽松政策；拥有更高质量土地储备的民企领头羊将会获得重估，并受益于市场复苏期间的购买力。该行偏好排序为估值吸引的国企/国企背景开发商，其次是拥有1/2线城市土地储备的民企龙头，之后
【券商聚焦】交银国际指地产政策“组合拳”可带来超万亿元商品住宅的增量销售
金吾财讯 | 交银国际发布房地产行业2024年下半年展望，对于中国内地，该行估计此次政策“组合拳”可带来超过1万亿元商品住宅的增量销售。该行相信市场还会按土地储备质量、规模和品牌，对主要开发商重新评估其前景。该行对中国内地房地产的偏好排序为：估值吸引的国企/国企背景开发商>拥有1/2线城市土地储备的民企龙头>其他民企开发商。对于中国香港，随着更多城市开放个人旅游签注申请，入境游客的增加可以部分缓解
香港地产股普遍扬升 九龙仓置业(01997)涨3.2% 5月楼宇买卖登记量同比升39.3%
金吾财讯 | 香港地产股普遍扬升，九龙仓置业(01997)涨3.2%，新鸿基地产(00016)涨1.88%，恒隆地产(00101)涨1.86%，领展房产基金(00823)涨1.62%，太古股份公司A(00019)涨1.52%。消息面上，香港特区政府土地注册处数据显示，5月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约有7361份，比去年同期增加39.3%。上述买卖合约中，住宅楼宇买卖合约占5546份，
【新闻点评】美利楼沧桑
领展房地产投资信托基金受香港租金增长放缓的拖累——市场谈话
格林威治标准时间0558分——大华继显分析师在一份报告中写道，领展房地产投资信托基金香港零售投资组合租金增长放缓，这可能会打压其单位分配。估值