领展房地产投资信托基金受香港租金增长放缓的拖累——市场谈话

格林威治标准时间0558分——大华继显分析师在一份报告中写道，领展房地产投资信托基金香港零售投资组合租金增长放缓，这可能会打压其单位分配。估值

WSJ06/03 13:58

大华银行香港分行将领展房地产投资信托目标价从48.15港元下调至44.10港元 >0823.HK

大华银行香港分行将领展房地产投资信托目标价从48.15港元下调至44.10港元 >0823.HK

道琼斯06/03 13:45

《港股》恒指半日升418点 腾讯反弹4% 车股造好

美股道指上周五(31日)反弹574点或1.5%，财新中国PMI数据超预期，港股早市反弹。恒指高开203点后升幅扩大，曾升494点见18,573点，半日升418点或2.3%，报18,498点；国指升171点或2.7%，报6,564点；恒生科技指数升100点或2.7%，报3,791点。大市半日成交总额817.73亿元，沪、深港通南下交易半日净流入19.36亿及18.52亿元人民币。

AASTOCKS06/03 12:27

《大行》富瑞降九龙仓置业(01997.HK)评级至「持有」 目标价下调至24元

富瑞发表研报指，来自中国的访港游客恢复情况，由2023年下半年恢复至疫情前75%，放缓至今年3月份以来的60%以上，农历新年后旅客平均消费额下降，反映中国奢侈品市场疲弱的溢出效应正蔓延至香港，旅游活动恢复及日圆汇价疲软，推动中国奢侈品购买力转移至海外市场。该行又指，2024年首五个月香港居民离境人数按年升75%，显示出中端市场自由支配消费可能持续受到拖累。虽然九龙仓置业(01997.HK)去年旗下

AASTOCKS06/03 12:26

《大行》大摩：香港4月零售销售逊预期 料5月按年降幅收窄至13%

摩根士丹利发表研究报告指，香港4月零售销售货值按年跌近15%，受累于内地游客减少、港人出境消费持续、高基数(去年同期有消费券)和恶劣天气，且差过该行及市场预期。该行预计，本港5月零售销售按年降幅将收窄至13%。该行偏好住宅发展商多于零售收租股。该行表示，九龙仓置业(01997.HK)、领展(00823.HK)和希慎(00014.HK)年初至今的表现落后恒指介乎18至30个百分点。该行更看好住宅市场

AASTOCKS06/03 11:28

大行评级｜高盛：下调领展目标价至46.9港元 并下调每股盈测

格隆汇6月3日｜高盛发表报告指出，领展3月底止2024财年列账净亏损约20亿港元，当中包括租赁物业减值约82亿港元。剔除有关影响，领展年度基本纯利按年增长4%至约62亿港元，符合该行及市场预期。该行考虑到领展香港物业续租租金下调但内地续租租金上升的因素，对其2025及2026财年每股盈测下调7%至0%，目标价由47.6港元下调至46.9港元，维持对其“买入”评级。另认为领展过去三个月股价调整约一成

格隆汇06/03 09:37