港股收盘(05.23) | 恒指收跌1.7%失守万九关 科网、有色股下挫 阿里巴巴-SW(09988)大跌5%

港股全天承压下挫，恒指跌破一万九关口，恒科指尾盘跌幅一度逼近3%。截止收盘，恒生指数跌1.7%或326.89点，报18868.71点。

智通财经05/23 16:34

富瑞：予领展房产基金买入评级 目标价下调至41港元

富瑞发布研究报告称，预测领展房产基金（00823）2024至2025财年每基金单位分派为2.53元，预计新资产增加和回购将利率上升的影响，增长确实是一个挑战，认为以7.2%的收益率交易，许多负面因素已反映价内，将其目标价由43港元下调至41港元，予“买入”评级。该行预期，领展房产基金2025财年盈利依赖新资产和回购来抵销债务重新定价的影响，又指香港零售业面临挑战，但认为领展非全权委托投资组合的韧性

新浪港股05/23 15:20

富瑞：予领展房产基金(00823.HK)“买入”评级 目标价下调至41港元

富瑞发布研究报告称，预测领展房产基金(00823.HK)2024至2025财年每基金单位分派为2.53元，预计新资产增加和回购将利率上升的影响，增长确实是一个挑战，认为以7.2%的收益率交易，许多负面因素已反映价内，将其目标价由43港元下调至41港元，予“买入”评级。

智通财经05/23 15:02

富瑞：予领展房产基金(00823)“买入”评级 目标价下调至41港元

富瑞预测领展房产基金(00823)2024至2025财年每基金单位分派为2.53元。

智通财经05/23 14:56

大行评级｜杰富瑞：下调领展目标价至41港元 评级“买入”

格隆汇5月23日｜杰富瑞发表研究报告指，预计领展2024至2025财年每基金单位分派为2.53港元，预期新资产增加和回购将抵销港元平稳回归期间利率上升的影响。该行认为，香港零售业正面对挑战，但公司许多负面因素已在股价反映。该行将集团目标价由43港元下调至41港元，相当其每股资产净值折让50%，评级为“买入”。该行表示，如果领展再融资的成本过高，其可选择以130亿港元存款偿还固定贷款。整体而言，该行

格隆汇05/23 13:44

美银证券：下调领展房产基金评级至中性 目标价降至38港元

美银证券发布研究报告称，将领展房产基金（00823）评级由“买入”降至“中性”，将于5月29日（下周三）公布3月底止全年度业绩，目标价由44港元下调至38港元。虽然市场已知领展面对流向深圳的零售销售压力，但需要几长时间才能将情况稳定下来仍存在不确定性。该行指出，潜在续租租金向下调整可能会限制领展在香港的零售租金收入，进而限制未来一至两年的每单位可分配收入增长，2024至2026财年的年均复合增长率

新浪港股05/23 12:54