00832 建业地产

（二零二二年五月二十三日）
☉中国人民银行下调5年期以上LPR 15个基点至4.45%
5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.7%维持不变，5年期以上LPR下调15个基点至4.45%。这是自今年1月20日后，5年期以上LPR再次下调。本月LPR结构性调整体现了货币政策进一步加大力度支持稳增长，对降低实体经济融资成本，提振国内投资、消费需求将发挥积极作用。
☉安阳市提高公积金个人住房贷款额度，夫妻最高可贷60万元
5月16日，安阳市住房公积金管理中心结合对公积金个人住房贷款有关规定进行了调整。一是提公积金个人住房贷款额度，单身人员最高贷款额度由40万元上浮至50万元，夫妻双方最高贷款额度由50万元上浮至60万元。二是放宽贷款条件，缴存人提取住房公积金账户资金后，符合住房公积金贷款条件的，可同时申请住房公积金个人住房贷款。
河南省今年至今合共有7个城市出台利好地产政策，其中包含了郑州、洛阳、济源、漯河、南阳、安阳，而安阳为今年第7个城市出台利好政策的城市。
 

$建业地产(00832.HK)$$建业新生活(09983.HK)$ 郑州遍地烂尾 消化十年

$建业地产(00832.HK)$ 降息无感吗？

$建业地产(00832.HK)$
有冇機會升上0.8

（二零二二年五月十六日）
☉中国人民银行与中国银行保险监督管理委员会下调首套房贷款利率下限
5 月 15 日，中国人民银行将首套住房贷款利率下限调整至不低于相应期限贷款市场报价利率减少20 个基点，同时维持二套房贷款利率不变。
☉郑州解封部份区域复工复产
5月11日，郑州市新冠肺炎疫情防控指挥部发布关于调整主城区疫情防控措施的通告。除封控区管控区外其他区域可恢复正常工作秩序和生产经营秩序。建业地产于郑州项目销售中心已积极复工复产。
☉济源市提出上调公积金贷款降低首付款至20%; 对房企降低土地竞买保证金
5月11日，济源市发布关于促进房地产平稳健康发展措施的征求意见，旨在引导金融机构提高个人贷款额度、加快放款速度、降低贷款利率。征求意见提出对公积金贷款，单人最高贷款金额调整为30万元，夫妻双方最高贷款金额调整为45万元。个人购买房屋，无论是首套还是多套，其住房按最低首付降至 20%。其中措施亦支持房企降低土地竞买保证金。

最新消息
✓ 建业地产四月物业合同销售达人民币26亿元
二零二二年四月单月计算，建业地产取得物业合同销售总额人民币26.30亿元，同比减少18.0%。二零二二年四月份本集团合同销售建筑面积逹374,242平方米，同比减少11.5%。二零二二年四月份之每平方米平均销售价格在人民币7,026元，同比减少7.3%。截至二零二二年四月三十日止四個月，本集团已取得物业合同销售总额人民币88.97亿元，同比减少36.3%；总合同销售建筑面积1,166,549平方米，同比减少35.7%；每平方米平均销售价格为人民币7,626元，同比减少0.9%。
✓ 洛阳市人民政府出台十八条房地产新政支持房地产企业
二零二二年四月二十九日，洛阳市人民政府发布十八条房地产新政支持房地产企业。此次新政包含二手房公积金贷款最低首付比例统一为20%。对贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付比例为20%；对拥有一套住房且未结清相应购房贷款的家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，最低首付比例为30%。
✓ 南阳市政府于2022年4月29日向新公民提供人民币1万元住房补贴并提高HPF贷款至人...

（二零二二年五月五日 – 香港）–– 河南省领先的物业开发商之一，建业地产股份有限公司（「建业地产」或「公司」，及其附属公司，统称「集团」；股份编号：832）公布，二零二二年四月单月计算，建业地产取得物业合同销售总额人民币26.30亿元，同比减少18.0%；合同销售建筑面积逹374,242平方米，同比减少11.5%。二零二二年四月份之每平方米平均销售价格在人民币7,026元，同比减少7.3%。
 
截至二零二二年四月三十日止四個月，本集团已取得物业合同销售总额人民币88.97亿元，同比减少36.3%；总合同销售建筑面积1,166,549平方米，同比减少35.7%。二零二二年首四月之每平方米平均销售价格为人民币7,626元，同比减少0.9%。
 
 

2021年6月以来，恒大为代表的民营房企风险加速暴露，并一度引起了市场对地产股投资的恐慌。恒大、融创等头部房企股价不断腰斩，多家房企债务违约、债务展期，投资者对其信心不足，进一步加剧了房企局促的形势，又进一步传导到地产股的投资上来。但随着事态的发展和局势的明朗，房企之间风险的传导并未扩大到行业。相反，地产股行情悄然回暖，自3月中旬以来，A股房地产板块（BK0444）涨近30%，港股内房股板块（BK1234）涨近40%，保利发展更是创下历史新高，中国海外发展、华润置地、龙湖、万科等房企权重股纷纷走高。
对于此次地产股的行情是“真回暖”还是“狼来了”，牛友们议论纷纷，争执不下。本期【行业掘金】就来跟随热门妹一起探讨地产股投资的秘籍~
一、什么是房地产？什么是地产股？
房地产是房产和地产的总称。通俗来说，就是通过人类劳动建造的房屋和与房屋相关的土地。地产股是上市公司中，以地产项目为公司主营业务的股票。
在中国，房地产备受关注与重视。一方面，房地产业关联产业多，是国民经济的重要支柱产业；另一方面，由于中国人自古以来的家国观念，“...

$建业地产(00832.HK)$建业又在郑州拿地