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全都回来了！十余城楼市：购房热情高涨，开发商全力推盘

被冠以“前所未见”、“史无前例”的“5·17新政”，通过调低首付比例下限、降低贷款利率等措施，大大激发了购房者的热情。

证券时报05/20 08:27

5月LPR出炉！1年期、5年期继续“按兵不动”，二季度有望降准？

符合预期

格隆汇05/20 10:53

新政后首周末多城楼市显著升温，市场期待降低首付比等政策落地

随着5月17日监管层发布一列楼市重磅政策，楼市信贷最宽松时代来临，政策在各地的效应开始逐步显现，买家入市意愿明显增强。

财联社05/20 20:08

观点 | 地产周期或迎转折，板块重估有望延续

来源：中金点睛作者：孙元祺、李昊、张宇等摘要政策要点：5月17日国务院政策例行吹风会主要讨论了保交付、存量商品房收购、盘活存量土地、房贷四个领域的政策。我们认为亮点在于收储机制或有力释缓房企现金流风险，夯实金融稳定性；首付比例下限创历史最低，同时取消个人住房贷款利率下限，信贷政策调整力度超预期。市场展望：我们认为前期市场下行的斜率已有边际缓和之势，而近期政策的集中出台有望加快周期运行，我们判断6-

中金点睛05/20 09:11

【券商聚焦】中信证券：力促市场复苏是最好的存量房源消化路径

金吾财讯 | 中信证券表示，力促市场复苏是最好的存量房源消化路径。顺利实现保交房的前提是房价企稳，房价企稳的关键是消化存量房源，消化存量房源的最有效办法是推动市场交易复苏，鼓励合理置业需求释放。政策调整首付要求，彻底实现房贷利率市场化，预计将有效提振需求。通过总结地方经验，发放再贷款加大推广购买存量商品房作为保障性住房的实践。该行认为，这将进一步提振核心城市商品房市场信心。收回存量土地有利于进一步

金吾财讯05/20 16:09

【券商聚焦】招银国际指近期地产宽松政策提振幅度弱于此前下行周期的效果 料板块可能面临获利了结

金吾财讯 | 招银国际表示，近期一系列宽松政策出台，主要包括央行降低最低首付比例限制至历史低点（首套15%，二套25%），这可能边际提振房地产销售，但基于长期预期仍未改变——人口数量可能继续下降，以及房地产库存依然高企、房价下行趋势难以扭转等事实，该行认为提振幅度和效果可能弱于在之前下行周期的效果。总体而言，短期来看，该行认为板块可能面临一些获利了结，因为板块已经持续震荡上行一月有余，但基本面并未

金吾财讯05/20 15:59

地产金融“四箭齐发”，银行究竟能否受益？业内：人房地钱户均有涉及，对资产质量影响更胜定价

中信证券银行业首席分析师肖斐斐认为，当前地产金融逻辑而言，质量重于定价。

财联社05/20 15:54

二连升！上周全国重点城市新房成交量环比上升14.31%，二手住宅环比下跌11.23%

根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2024年第20周，重点15城新建商品住宅成交量为16786套，环比上升14.31%，同比下降29.3%。

金融界05/20 15:23

快讯 | 利好释放 房地产板块再度上扬

快讯05/20 14:43

大行评级｜花旗：内银中偏好建行及邮储行 内房股首选华润置地、贝壳等

格隆汇5月20日｜花旗发表研究报告指，中国人民银行和国家金融监督管理总局日前公布一揽子房地产宽松政策，包括降低首付下限、取消房贷利率下限以及下调住房公积金贷款利率等，人行亦将提供保障性住房贷款，预料推动5,000亿元人民币贷款，用于支持地方政府购买住宅库存。该行预期，措施将改善房地产市场供求关系，恢复市场信心，相信政策表明了中国监管当局对抑制系统性风险的努力及决心正不断加强，憧憬在楼价出现调整时当

格隆汇05/20 13:18

《大行》大和：人行设3,000亿人币保障性住房再贷款支持内房去库存 首选润地(01109.HK)及越秀地产(00123.HK)

大和发表研究报告指，中国人民银行宣布一系列楼市宽松政策，包括取消首套房和二套房的房贷下限、下调最低首付比例，以及下调将住房公积金贷款利率等，考虑到部分城市在发展商补贴或融资援助后后实际首付比例已降至新低，相信今次措施所带来的影响有限。人行同时宣布设立3,000亿元人民币保障性住房再贷款，用于推动社会性住房项目，通过国有银行预期发放银行贷款5,000亿元人民币。虽然国家监管机构明确禁止地方政府融资租

AASTOCKS05/20 12:06

《内房》惠誉料内地2024年至2040年年均新增住房需求将下降

评级机构惠誉发表报告，称内地2024年至2040年的年度新增住房需求下降近20%至平均每年约8亿平方米，因根据对内地2011至2020年人口老化以及经济转型下城市化速度放缓所估算，预计农村人口流入城市的新增城市住房需求将下降30%。

AASTOCKS05/20 11:39

盘中速览 | 科指涨近1%，有色金属股、汽车股走强，灵宝黄金涨近12%，小鹏汽车涨超8%

恒指涨0.57%，科指涨0.92%；科网股涨跌不一，哔哩哔哩涨近3%，京东、网易涨约2%，百度跌超3%，美团跌近2%；博彩股上扬，澳博控股、银河娱乐涨约4%。

富途资讯05/20 10:48

《大行》花旗对内房股投资评级及目标价(表)

花旗发表研究报告，对内房股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)雅居乐集团(03383.HK) | 中性/高风险 | 0.85元建发国际集团(01908.HK) | 买入 | 19元旭辉控股集团(00884.HK) | 沽售/高风险 | 0.2元中国海外宏洋集团(00081.HK) | 买入 | 3.1元中国海外发展(00688.HK) | 买入 | 16.2元碧桂园(0

AASTOCKS05/20 10:16

《大行》花旗：内银偏好建行(00939.HK)及邮储行(01658.HK) 内房首选润地(01109.HK)、中海外(00688.HK)、贝壳(02423.HK)及绿城管理(09979.HK)

花旗发表研究报告指，中国人民银行和国家金融监督管理总局日前公布一揽子房地产宽松政策，包括降低首付下限、取消房贷利率下限以及下调住房公积金贷款利率等，人行亦将提供保障性住房贷款，预料推动5,000亿元人民币贷款，用于支持地方政府购买住宅库存。该行预期，措施将改善房地产市场供求关系，恢复市场信心，虽然贷款规模较预期小，或未足以完全处理未售出的库存及化解开发商信贷风险，但相信政策表明了中国监管当局对抑制

AASTOCKS05/20 09:48

观察:楼市新政密集落地 有望稳步提振市场信心

近日，房地产超重磅“大招”密集落地：史上最低首付比例、全国房贷利率下限放开、公积金贷款利率下调……“三箭齐发”史上空前，减轻了居民住房按揭贷款利息负担、降低了购房成本，让更多资金不足或观望中的人入市，加强市场流动性。

证券时报05/20 09:31

快讯 | 中信证券：下阶段增量房贷利率下行空间将打开 限购政策亦有进一步放松可能

快讯05/20 08:44

快讯 | 国泰君安：预计收储新房需要2.6万亿-4.4万亿资金规模

快讯05/20 07:51

快讯 | 中金：地产周期或迎转折，板块重估有望延续

快讯05/20 07:44

快讯 | 中信建投：地产利好政策密集发布 证券行业估值与业绩修复双击可期

快讯05/20 07:39