3463 Ichigo Hotel REIT Investment
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草莓研究备忘录（2）：以房产ETF为核心，运营和管理3个上市投资信托。
■公司资料1. 公司资料一号＜2337＞是一家专注于提升各种类型房产（包括办公室，商业设施，酒店，住房等）价值并进行投资和运营的公司。此外，该公司还管理三种投资信托基金（包括一号办公室房地产投资信托基金＜8975＞，一号酒店房地产投资信托基金＜3463＞，一号绿色基础设施投资信托基金＜9282＞）的投资和运营。
交易量变化率排名（14:00）~ One Topix、Teijin等排名第一
*在交易量变化率排名中，通过比较最近5天的平均营业额与分配当天的营业额，可以了解市场参与者的兴趣，例如购物趋势。■最高成交量变动率 [截至5月23日 14:32]（最近 5 天平均成交量比较）股票代码股票名称成交量 5 天平均成交量变动率股票价格变动率 ＜2557＞ SMDAM Topi 165430 10917.229 386.95% 0.00
Ichigo 酒店房地产投资信托基金获得22亿日元贷款
据Ichigo Hotel REIT Investment称，Ichigo Hotel REIT Investment（TYO: 3463）已从各大银行获得价值22.2亿日元的六年期定期贷款，用于偿还将于4月30日到期的相同金额的现有贷款
Ichigo---盈余股息增加 [个股空头快照]
一护＜2337＞于15日宣布增加截至2024/2财年的股息。记录日期为2024/2月29日，每股股息为9日元00仙，生效日期为2024/5/27，股息来源为留存收益，计划在年度股东大会上解决。与2023/4/19年公布的初始收益预测相比，该公司截至2024/2财年的财务业绩为净收入121.08亿日元（增长21.1％），净现金利润为178.88亿日元（增长15.3％）。
Ichigo---截至2024/2财年（合并）的全年收益预测向上修正
一护＜2337＞28日宣布，将向上修正于2024/4/19年公布的截至2024/2财年的全年收益预测（合并）。在2024/2财年，公司所有部门都保持稳定，特别是由于对酒店的强劲需求，酒店相关收入大大超出预期，推动了股票收益的扩大。此外，向Ichigo酒店房地产投资公司＜3463＞和Ichigo的所有者提供了包括该公司的品牌酒店 “THE KNOT” 在内的5家酒店
一护酒店房地产投资信托基金在互换交易中确定了两笔贷款的利率
根据周二的文件，Ichigo Hotel REIT（TYO: 3463）在与主要银行作为交易对手进行利率互换后，已确定了价值49.5亿日元的两笔贷款的利率。R
一护酒店房地产投资信托基金获得45亿日元贷款以偿还债务
该房地产公司称，Ichigo Hotel REIT Investment（TYO: 3463）已从各大银行获得45亿日元的长期贷款，用于偿还周三到期的49.5亿日元现有债务的一部分
一护酒店房地产投资信托基金将为18亿日元的贷款再融资
根据周二的证券交易所文件，Ichigo Hotel REIT Investment（TYO: 3463）将使用同一批贷款机构的新贷款，为本月底到期的18亿日元银行贷款再融资。Th
Ichigo 酒店又有三家酒店获得了 BELS 认证
据称，Ichigo Hotel（TYO: 3463）的三处房产已获得建筑住房能效标签系统（BELS）认证，使获得BELS认证的酒店总数增加到四家
Ichigo Hotel REIT Investment 在利率互换后固定了35亿日元定期贷款的利率
Ichigo Hotel REIT Investment（TYO: 3463）在与瑞穗银行作为交易对手进行利率互换后，确定了价值35亿日元的定期贷款的利率。房地产投资信托基金表示将支付 f
Ichigo Hotel REIT Investment 10月份的投资组合收入增长了65％
周一证券交易所文件显示，Ichigo Hotel REIT Investment（TYO: 3463）的投资组合收入从去年同期的6.463亿日元增长了近65％，至10月份的10.6亿日元。房地产
Ichigo Hotel REIT 投资将为 7 亿日元贷款再融资
交易所周五的一份文件显示，Ichigo Hotel REIT Investment（TYO: 3463）将使用同一组贷款机构的新贷款为其将于本月底到期的70亿日元银行贷款进行再融资。那个 r
Ichigo Hotel REIT Investment的投资组合收入在9月份同比增长90.8％
Ichigo Hotel REIT Investment（TYO: 3463）的投资组合收入从去年同期的5.565亿日元增长了90.8％，至9月份的10.6亿日元。房地产投资信托基金的收入
Ichigo Hotel REIT Investment在利率互换后固定了45亿日元定期贷款的利率
Ichigo Hotel REIT Investment（TYO: 3463）在与瑞穗银行作为交易对手进行利率互换后，确定了价值45亿日元的定期贷款的利率。房地产投资信托基金表示将支付 f
一护酒店房地产投资信托基金投资发行新股
这家房地产投资信托基金公司周五表示，Ichigo Hotel REIT Investment（TYO：3463）发行了72,515股股票，发行价为每股111,700日元。新股发行总额为80.9亿日元
Ichigo Hotel REIT Investment为70亿日元贷款执行利率互换
Ichigo Hotel REIT Investment（TYO：3463）已确定其70亿日元贷款的第一个还款日的利率，并执行了利率互换以锁定贷款的利率。在
Ichigo以合计151亿日元向一护酒店出售五家酒店资产
Ichigo（TYO: 2337）决定出售其全资合并后的SPC GK Shinsaibashi Jisho Tokumei Kumiai拥有的一家酒店以及另一家全资合并子公司Ic拥有的四家酒店资产
Ichigo Hotel REIT Investment 将获得收购酒店的新贷款
Ichigo Hotel REIT Investment（TYO: 3463）计划获得价值70亿日元的新贷款，以收购大阪心斋桥康福特酒店、伊势志摩昆特萨酒店、大垣昆特萨酒店、Hotel The