8975 Ichigo Office REIT Investment
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草莓研究备忘录（2）：以房产ETF为核心，运营和管理3个上市投资信托。
■公司资料1. 公司资料一号＜2337＞是一家专注于提升各种类型房产（包括办公室，商业设施，酒店，住房等）价值并进行投资和运营的公司。此外，该公司还管理三种投资信托基金（包括一号办公室房地产投资信托基金＜8975＞，一号酒店房地产投资信托基金＜3463＞，一号绿色基础设施投资信托基金＜9282＞）的投资和运营。
草莓办公室房地产有限公司：2024年4月财务简报（房地产投资信托）
草莓办公室房地产信托基金：2024年4月期（第37期）财务报告说明资料
Ichigo Office通过第三方配股筹集了35亿日元
根据东京证券交易所周四的一份文件，Ichigo Office（TYO: 8975）通过第三方配股完成了41,567股新股的发行，每股84,200日元，使其能够筹集35亿日元。
Ichigo Office REIT 确定了各种银行贷款的利息
根据周二向东京证券交易所提交的文件，Ichigo Office REIT Investment（TYO: 8975）确定了总额为76亿日元的首笔银行贷款的利率。最真实的
Ichigo---将办公大楼（4处房产）转让给Ichigo办公房地产投资信托基金
Ichigo ＜2337＞20日宣布，它将把位于东京市中心和福冈市中心的4处办公物业转让给一护办公房地产投资信托基金投资公司 ＜8975＞（以下简称 “一护办公室”）。作为赞助商，Ichigo将包括Ichigo Office在内的托管房地产投资信托基金的增长支持作为一项重要衡量标准，Ichigo Office是由子公司Ichigo Investment Management管理管理的上市房地产投资信托基金（REIT），旨在增加单位持有人价值。在此背景下，这次有4栋办公楼（总价值91亿美元）
Ichigo Office上调了东京和福冈办公室购买的财务展望
Ichigo Office修改了2024年10月财期的收益预测，以反映营业收入、营业利润、经常性利润、净收入和到期分红的预期增长
Ichigo Office REIT Investment：向上修订截至2024/10财年的运营状况和分配预测的通知
Ichigo Office REIT Investment：关于2024/4/26和今天宣布的举措的补充材料
Ichigo Office REIT Investment：经修订的证券报告（国内投资证券）-第 36 期（2023/05/01-2023/10/31）
Ichigo Office REIT Investment：经修订的证券报告（国内投资证券）-第 35 期（2022/11/01-2023/04/30）
Ichigo Office REIT Investment：经修订的证券报告（国内投资证券）-第 34 期（2022/05/01-2022/10/31）
Ichigo Office REIT Investment：经修订的证券报告（国内投资证券）-第 33 期（2021/11/01-2022/04/30）
Ichigo Office REIT Investment向上修正了处置房产收益的预测
Ichigo Office REIT Investment（TYO: 8975）上调了其2024财年的收益预期，该公司预计在出售一护大船大厦后将创下13.2亿日元的收益
Ichigo Office REIT Investment 通过互换交易确保了20亿美元贷款的固定利率
由于利息互换安排，Ichigo Office REIT Investment（TYO: 8975）已为其两笔总额为20亿美元的贷款提供了固定利率，分别为每年0.74093％和0.90093％，
Ichigo Office REIT Investment的入住率在3月份环比上升
东京证券交易所周四的一份文件显示，Ichigo办公房地产投资信托基金（TYO: 8975）报告称，3月份的入住率为95.7％，高于2月份的95.4％。房地产投资信托基金的公司
Ichigo Office REIT 签署互换协议，固定总额为9亿日元的贷款利率
根据周二的证券交易所文件，一护办公室房地产投资信托基金（TYO: 8975）签署了互换协议，将总额为9亿日元的贷款的利率锁定在1.52200％。5亿日元的贷款和
Ichigo将增加Ichigo办公房地产投资信托基金的股份
Ichigo（TYO: 2337）将收购Ichigo Office REIT Investment（TYO: 8975）的额外股份，将其在房地产投资信托基金中的股份从7.07％提高到9.86％。基础设施公司将
Ichigo Office将向母公司发行价值3.5亿日元的债券
Ichigo Office（TYO: 8975）计划向其母公司Ichigo（TYO: 2337）发行价值3.5亿日元的可赎回债券，并将所得款项用于提高其中型办公室投资组合的价值 acco
Ichigo 将认购 Ichigo Office REIT 的无抵押债券
Ichigo（TYO: 2337）周一表示，将认购由其Ichigo Investment Advisors子公司管理的房地产投资信托基金Ichigo Office REIT（TYO: 8975）发行的10年期无抵押债券