新政後,樓市最新成交數據出來了!後市如何看?
新房市場成交低位回升,不過暫不及3月年內高點,多地新房活躍度提升;二手房市場目前更多是局部城市點狀復甦。
盤中速覽 | 港股震盪走高,小鵬汽車績後漲超12%領漲汽車股,聯想集團漲超11%
恒指漲0.43%,科指漲0.72%,國指漲0.55%;科網股普漲,蔚來漲5%,東方甄選漲近4%;港股航空股拉升,中國南方航空股份漲超5%,中國東方航空股份漲超4%。
樓市新政接力落地!長沙首套房利率3.65%、首付15% 各地“因城施策”特徵凸顯
央行“517 新政”發佈以來,多地相繼跟進落實首付比例、房貸利率等方面的調整。
二套房貸利率看齊首套!合肥“激進”落實樓市新政,當地國有大行:除了首付不一樣利率都一樣
合肥地區樓市新政落地,部分銀行陸續開始下調首套房按揭首付比例和貸款利率。
快訊 | 何立峯:統籌做好房地產風險、地方政府債務風險、地方中小金融機構風險等相互交織風險的嚴防嚴控
深圳首套房15%首付尚未落地,樓市成交受新政刺激大漲,銀行人士:按揭量尚未反映對應變化
5月17日國務院公佈地產新政四支箭以來,各地都在觀望政策落地,尤其15%首付比例的情況。今日市場傳出消息,武漢、合肥等地已有銀行跟進執行首套房15%首付比例。
新政落地!武漢有銀行執行首套首付15% 首套房貸利率由3.55%降至3.25%
央行5月17日新政發佈三天後,財聯社記者今日從武漢多家銀行個貸部獲悉,有銀行開始執行首套首付15%,二套首付25%;另外首套房貸利率由3.55%降爲3.25%。
盤中速覽 | 三大指數齊跌,科指跌超3%;汽車股、醫藥外包概念股走弱;理想汽車績後大跌近20%
恒指跌2.2%,科指跌3.41%;科網股多數下跌,小鵬汽車跌超7%,京東健康、蔚來跌超6%,嗶哩嗶哩跌超5%,騰訊、阿里、百度、網易跌超3%。
機構 | 港股反彈仍具韌性,關注三大主線
驅動本輪港股反彈的四大動能可歸類爲:1)外部擾動的緩解;2)國內政策的聚力;3)對港股通紅利稅減免的預期;4)對港股成長股的重新認知和定價。
新政後首週末多城樓市顯著升溫,市場期待降低首付比等政策落地
隨着5月17日監管層發佈一列樓市重磅政策,樓市信貸最寬鬆時代來臨,政策在各地的效應開始逐步顯現,買家入市意願明顯增強。
地產金融“四箭齊發”,銀行究竟能否受益?業內:人房地錢戶均有涉及,對資產質量影響更勝定價
中信證券銀行業首席分析師肖斐斐認爲,當前地產金融邏輯而言,質量重於定價。
盤中速覽 | 科指漲近1%,有色金屬股、汽車股走強,靈寶黃金漲近12%,小鵬汽車漲超8%
恒指漲0.57%,科指漲0.92%;科網股漲跌不一,嗶哩嗶哩漲近3%,京東、網易漲約2%,百度跌超3%,美團跌近2%;博彩股上揚,澳博控股、銀河娛樂漲約4%。
觀點 | 地產週期或迎轉折,板塊重估有望延續
來源:中金點睛作者:孫元祺、李昊、張宇等摘要政策要點:5月17日國務院政策例行吹風會主要討論了保交付、存量商品房收購、盤活存量土地、房貸四個領域的政策。我們認爲亮點在於收儲機制或有力釋緩房企現金流風險,夯實金融穩定性;首付比例下限創歷史最低,同時取消個人住房貸款利率下限,信貸政策調整力度超預期。市場展望:我們認爲前期市場下行的斜率已有邊際緩和之勢,而近期政策的集中出臺有望加快週期運行,我們判斷6-
樓市新政首個週末,影響幾何?
5月17日,央行宣佈了一攬子房地產金融新政,明確取消全國層面房貸利率政策下限、下調房貸首付款比例和公積金貸款利率、設立保障性住房再貸款。
央行主管媒體援引業內:未來房貸利率還會有明顯下降
市場專家預計,此次政策調整後,將有更多城市取消房貸利率下限,個別保留當地下限的熱點城市自主定價空間也會明顯擴大。
地產股已反彈超50%,再迎密集大利好!大摩卻“建議防禦”
多地跟進下調公積金貸款利率
機構:地產預期反轉,市場拾級而上
近期地產密集迎催化,隨着地產預期的反轉,短期市場有望拾級而上。
克而瑞:2023年末TOP100房企總土儲貨值爲29.3萬億元 同比下降13.9%
2023年末房企總土儲貨值下降,50強門檻下降顯著,頭部企業仍具優勢。土儲與銷售百強房企重合度達70%,小型房企壓力增大。
觀點 | 4月經濟:地產“變調”的線索
①雖然解決房地產的下行並非朝夕之功,但就政策應對而言,當前顯然已進入到一個更刻不容緩的階段;②央行的快速出手已經印證了“穩地產”的緊迫性,且近期各地住房“以舊換新”、限購放開的種種跡象已經表明中央層面的政府收儲“呼之欲出”。
收市速睇 | 港股漲勢如虹!三大指數齊漲約1%,阿里大漲超7%;內房股集體飆漲,萬科企業漲超19%
科網股普遍上揚,B站漲超5%,網易漲近3%;內險股集體拉升,中國太保漲超6%,中國平安漲近6%;中資券商股尾盤走高,中國銀河、中信建投證券漲約5%。