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楼市回暖 购房者期待新政加速落地

新一轮楼市新政发布后，多地楼市出现回暖迹象。在全国层面取消房贷利率下限、调低首付比例后，各地如何具体跟进政策，成为市场接下来最值得期待的事情。 在多项楼市新政当中，公积金新政落地最为迅速。近日，北上广深以及天津、珠海、惠州、南京、合肥、苏州、泉州等城市纷纷宣布下调住房公积金贷款利率。除了利率下调，各地还通过多样化方式降低居民购房负担，比如深圳市公积金中心免费提供二手房跨行“带押过户”资金监管服务;

证券时报20:24

港市速睇 | 三大指数齐跌，恒指跌超2%；科网股、有色金属股走弱，网易跌近8%，紫金矿业跌近4%

汽车股普跌，零跑、广汽跌近6%；内房股、物管股走低，恒大物业、融创中国跌近7%。

富途资讯1分钟前

美元债异动|融创中国价格上涨1.62%报9.280

5月23日由融创中国发行的现价9.280上涨+1.620%收益率78.234%。

智通财经24分钟前

《内房》重庆共123个房产白名单项目获银行授信额度逾190亿人币

重庆市住房和城乡建委表示，为更精准支持房地产项目合理融资，促进金融与房地产良性循环，市住房城乡建委会同国家金融监督管理总局重庆监管局，组建重庆市房地产融资协调工作专班，推动房地产「白名单」项目融资落地。截至目前，全市已有123个项目获得银行授信额度190.42亿元人民币，其中，93个项目获得放款金额91.78亿元人民币，惠及的项目中71.4%的项目属于民营房企和混合所有制房企开发的项目，涉及房企包

AASTOCKS30分钟前

暴涨76%！这家内房股成香港主板市场领头羊

5月23日，金辉控股(09993.HK)股价一改往日颓势，早盘高开高走，一度高见3.97港元，涨幅达81%，创近3个月新高。截至13点23分，金辉控股报3.86港元，涨幅为76.26%，成交量为4121.2万，成交额为1.4亿港元，均创出年内新高。其中，76.26%涨幅位居港股主板涨幅榜首位。根据港交所披露易平台显示，金辉控股近一周并未有公告披露。最新一份公告为2024年5月2日的证券变动月报表。

财华社01:29

美元债异动|融创中国SUNAC 6.25 09/30/30价格下跌6.849%报9.082

5月23日由融创中国发行的SUNAC 6.25 09/30/30现价9.082下跌-6.849%收益率79.444%。

智通财经01:02

官宣取消利率下限后福州多家银行火速响应 首套房贷利率降至3.3% 二套降至3.75%

福州宣布在取消首套房贷利率下限的基础上，取消二套房贷利率下限后，当地银行火速落地实施。

财联社00:43

港股午评 | 恒指跌超1%失守万九关口，科网股、汽车股多数下跌，网易、小鹏汽车跌约5%

有色金属股普跌，赣锋锂业跌7%，江西铜业股份跌超3%；内房股纷纷下跌，旭辉控股集团跌超7%，融创中国跌近6%。

富途资讯23:13

港股异动 | 内房股集体回落 地产政策正逐步落地 机构称基本面起效存在时滞及不确定性

智通财经APP获悉，内房股集体回落，截至发稿，融创中国(01918)跌5.75%，报1.64港元；万科企业(02202)跌4.7%，报6.69港元；富力地产(02777)跌4.31%，报1.11港元；新城发展(01030)跌1.88%，报1.57港元。消息面上，央行5月17日房贷新政发布后，多地陆续落地实施相关政策。中原地产首席分析师张大伟认为，此次监管层推出的重磅政策内容很多，但目前看全国只有公

智通财经21:32

高盛最新发声，海外对冲基金已连续第四周增持中国股票，后市怎么走？

外资猛买中国资产。

证券时报20:02

券商晨会精华：房地产新政后，两个方向料将迎来政策利好

在今天的券商晨会上，华泰证券认为，取消房贷利率下限始落地，有望加速基本面筑底修复；中信证券表示，建议聚焦核心城市土储占比高、融资渠道通畅、开发能力较强的房地产企业的投资价值；房地产新政后，还可能有哪些超预期政策利好？中信建投认为两个方向料将迎来政策利好。

财联社19:34

快讯 | 中信证券：建议聚焦核心城市土储占比高、融资渠道通畅、开发能力较强的房地产企业的投资价值

快讯19:15

《内房》厦门调整住房公积金贷款首付款比例 福州取消二套房商业房贷利率下限

厦门市住房公积金中心宣布调整住房公积金贷款的首付款比例。根据最新政策，申请住房公积金贷款购买厦门市首套住房的，最低首付款比例为15%；申请住房公积金贷款购买厦门市第二套住房的，最低首付款比例为25%。政策自昨日(22日)起执行。中国人民银行福建省分行公布，福州市住房信贷政策进行调整，自昨日起执行。在2024年4月3日已取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限的基础上，取消福州市第二套住房商业性个人住

AASTOCKS18:28

首套房首付比例调至15% 房贷利率降20BP、30BP……多地密集调整 业内预计后续将有更多城市跟进

央行5月17日房贷新政发布后，多地陆续落地实施相关政策。继武汉、合肥、长沙等地之后，今日，财联社记者获悉济南等地也已将首付比例降至下限，即首套房首付比例降为15%，二套降为25%。与此同时，与武汉、合肥等地相同，济南也一并下调了房贷利率，首套、二套房贷利率均降低20个基点。

财联社05/22 09:49

多地落实房产新政，取消利率下限如何实施成普遍期待

在全国层面取消房贷利率下限、调低首付比例后，各地如何具体跟进政策，成为市场接下来最值得期待的事情。

证券时报05/22 07:43

港股通小鹏汽车净流出4.5亿港元

北水南向净流入腾讯(00700.HK)、融创中国(01918.HK)及中移动(00941.HK)，分别达1.14亿港元、5,035万港元及280万港元。北水南向净流出小鹏汽车(09868.HK)、万科(02202.HK)及中海油(00883.HK)，分别达4.5亿港元、6,521万港元及4,595万港元。港股通(沪)最高资金净流入活跃股份为中行(03988.HK)7.2亿港元，而最高资金净流出股份

AASTOCKS05/22 05:25

北水加仓中国银行超7亿港元，卖出小鹏4.5亿港元；南水买入宁德时代近5亿元

南下资金今日净买入港股16.53亿港元，中国银行、建设银行、腾讯控股分别获净买入7.2亿港元、3.2亿港元、1.14亿港元；小鹏汽车-W、美团-W、小米集团-W分别遭净卖出4.5亿港元、2.96亿港元、2.16亿港元。

富途资讯05/22 04:43

新政后，楼市最新成交数据出来了！后市如何看？

新房市场成交低位回升，不过暂不及3月年内高点，多地新房活跃度提升；二手房市场目前更多是局部城市点状复苏。

华尔街见闻05/22 03:47

《大行》华泰证券：内地二套房贷利率均向首套房靠拢 利好刚需更利好改善需求释放

华泰证券发表报告表示，内地取消房贷利率下限始落地，有望加速令内房行业基本面筑底修复，昨日武汉、长沙、合肥率先落地降低首付比例与取消房贷利率下限。首付比例方面，三城市均将首套/二套房首付比例调降5%至15%/25%，利率方面，武汉将首套/二套商贷房贷利率调降至3.25%/3.35%，较4月现行的房贷利率分别下降30/80个基点；长沙首套/二套商贷房贷利率分别下降10/20个基点，各至3.65%及3.

AASTOCKS05/22 03:07

中信建投证券：中国地产已迈向“消费品时代”

理解当下中国地产现实，理解中国地产政策方向，都需要充分关注到，中国房地产已经从一个大时代(投资品时代)迈向另一个时代(消费品时代)。

智通财经05/22 01:38