越秀房產信託基金：年度報告2023

富途資訊04/28 18:33 · 業績公告

中證監擬將REITs納入滬深港通 領展(00823.HK)升近3%

中證監宣布五項措施改良滬深港通，包括將房地產投資信託基金(REITs)納入滬深港通，消息帶動相關股份造好。領展房產基金(00823.HK)今日高開2.27%，最高見32.45元。現報31.75元，升2.92%，成交574.49萬股，涉資1.84億元。冠君產業信託(02778.HK)今日高開0.66%，最高見1.69元。現報1.66元，升9.93%，成交471.88萬股，涉資770.03萬元。越秀房

AASTOCKS04/22 00:37

美元債異動|越秀房產信託基金YXREIT 2.65 02/02/26價格上漲1.09%報88.850

4月18日由越秀房產信託基金髮行的YXREIT 2.65 02/02/26現價88.850上漲+1.090%收益率9.618%。

智通財經04/18 07:01

惠譽：確認越秀房產信託基金(00405.HK)“BBB-”長期外幣發行人評級展望下調至“負面”

4月12日惠譽確認中國房企越秀房地產投資信託基金(Yuexiu Real Estate Investment Trust簡稱“越秀房產信託基金”00405.HK)的長期外幣發行人違約評級(IDR)爲“BBB-”展望由穩定下調至負面。 惠譽同時確認越秀房產信託基金的高級無抵押評級、15億美元中期票據計劃(中票計劃)及在該計劃下發行的4億美元高級無抵押票據的評級爲“BBB-”。 中票計劃由越秀房產信託

智通財經04/14 21:10

惠譽：將越秀房產信託基金的評級展望調整爲“負面”

惠譽公告，維持越秀房地產投資信託基金的長期外幣評級爲“BBB-”，將評級展望由“穩定”調整爲“負面”。

智通財經04/12 05:51

越秀房產信託基金(00405.HK)將於5月24日末期分派每基金單位0.0328港元

越秀房產信託基金(00405.HK)發佈公告，除2023年度業績公佈及管理人費用公佈外，董事會有意宣佈2023年末期的每個基金單位分派應爲0.0328港元。末期分派將於2024年5月24日支付予於2024年4月11日名列基金單位持有人名冊的基金單位持有人。

智通財經04/11 05:51

越秀房產信託基金(00405)3月22日發行8000萬個基金單位

越秀房產信託基金(00405)發佈公告，該基金於2024年3月22日發行8000萬...

智通財經03/24 17:48

許正宇：需仔細研究建議將政府資產以房託基金形式上市各項因素

財經事務及庫務局局長許正宇以書面答覆議員提問時表示，有關將政府資產以房託基金形式上市的建議，由於當中會牽涉資產與風險評估和財務費用等，政府需仔細研究各項因素，包括財政狀況、市場情況和發展等。政府會繼續與業界探討各項優化措施，進一步增強房託基金市場的競爭力，推動資產及財富管理業的發展。他又稱，為進一步吸引業界在港成立房託基金，政府及證監會於2021年5月推出資助計劃，為在港上市的房託基金提供資助，用

AASTOCKS03/20 01:18

穆迪將越秀房託(00405.HK)評級降至「Ba2」 展望維持負面

評級機構穆迪指，在中國經濟放緩和辦公室租金疲軟的情況下，將越秀房託(00405.HK)的企業家族評級(CFR)由「Ba1」下調至「Ba2」。評級展望維持負面。穆迪副總裁兼高級分析師Kelly Chen表示，評級下調和負面展望反映預期越秀房託信貸指標將保持疲弱，特別是其高債務槓桿，其水平與其之前的評級不相稱。中國經濟放緩和寫字樓租金疲弱的情況下，越秀房託去槓桿化面臨著挑戰。

AASTOCKS03/18 03:59

越秀房產信託基金(00405)每基金單位末期分派0.0334港元 股息派發日爲5月24日

越秀房產信託基金(00405)發佈公告，將於2024年5月24日派發2023年7月...

智通財經03/11 06:51

花旗：維持越秀房產信託基金(00405)“中性”評級 目標價降至1.1港元

花旗估計越秀房產信託基金(00405)今年派息大致持平，資金成本已見頂。

智通財經03/08 01:13

《大行報告》花旗下調越秀房託(00405.HK)目標價至1.1元 料今年派息大致持平

花旗發表報告指，越秀房託(00405.HK)去年派息按年減少26%，寫字樓表現疲弱，財務成本增加，不過估計今年派息大致持平，資金成本已見頂。報告指，受惠利率下調，利息開支有望減少，估計今年利息開支減少6,000萬元人民幣，隨著人民幣升值及非核心資產資金回籠，負債比率亦有望下跌。零售物業及酒店表現強勁，將會抵銷寫字樓疲弱的影響，估計今年非寫字樓收入增長5%，酒店平均房租高於同業水平，餐飲消費提升，零

AASTOCKS03/08 00:16

越秀房託(00405.HK)：不良資產市場機會需與公司匹配

越秀房產信託基金(00405.HK)於2023年度業績發布會當中，被問及公司有否關注不良資產市場機會。越秀房產信託基金董事長及行政總裁林德良回應指，相關問題最關鍵的是不良資產市場與公司的匹配度，而公司需要成熟及可以穩定現金流的物業。

AASTOCKS03/07 19:29

越秀房產信託基金将于2024年4月9日除权除息，1股派股息0.0334HKD

3月8日消息，$越秀房產信託基金(00405.HK)$將於2024年4月9日除淨，1股派股息0.0334HKD。 相關派息股權登記日爲2024年4月10日，除淨日爲2024年4月9日，派息日爲2024年5月24日。事情進展狀態：預案什麼是派息？ 派息是指上市公司向股東派送利息，即現金。在除淨日前一天結算後，如果客戶持有上市公司的股票，則都會參與派息。除淨日當天，上市公司的股票價格會下跌，這部

富途資訊03/07 15:05

越秀房託2023年總收入同比增長11.4％至20.87億元

格隆匯3月7日｜3月7日，越秀房產信託基金髮布截至2023年12月31日止年度業績，該基金取得收入總額20.87億元，同比增加11.4%;物業收入淨額14.75億元，同比增加8.8%;除稅後虧損395.5萬元，同比收窄99.2%;每個基金單位的基本盈利0.001元，每個基金單位的分派額0.0924港元。

格隆匯03/07 03:29

《公司業績》越秀房託(00405.HK)去年分派總額4.1億元人幣按年跌23% 每單位末期分派3.03分

越秀房產信託基金(00405.HK)公布，截至去年12月底止全年物業收入總額20.87億元人民幣(下同)，按年增加11.4%；物業收入淨額14.75億元，按年增加8.8%；分派總額4.1億元，按年跌23.2%；每基金單位末期分派3.03分，對比2022年同期為3.99分；全年分派8.44分，按年跌25.5%。於去年底物業組合估值425.59億元，按年微升0.5%，每基金單位應佔資產淨值3.18元，

AASTOCKS03/07 03:00

越秀房產信託基金(00405)發佈2023年度業績 除稅後虧損395.5萬元 同比收窄99.2%

越秀房產信託基金(00405)發佈截至2023年12月31日止年度業績，該基金取得...

智通財經03/07 02:51

越秀房產信託基金：截至二零二三年十二月三十一日止年度業績公佈

富途資訊03/07 02:30 · 業績公告

下周備忘

3月4日(周一)紐西蘭末季貿易條件指數季率：預測跌0.1%；前值跌0.6%日本第四季企業資本支出年率：預測升2.8%；前值升3.4%日本2月基礎貨幣年率：前值升4.8%澳洲2月MI-TD通脹月率：前值升0.3%澳洲2月MI-TD通脹年率：前值升4.6%澳洲2月ANZ招聘廣告月率：前值升1.7%澳洲1月建築許可月率：預測轉升4%；前值跌9.5%法國1月政府預算：前值赤字1,733億歐元歐元區3月Se

AASTOCKS03/01 04:29

越秀房產信託基金：董事會召開日期

富途資訊02/26 07:52 · 業績公告