00778 置富產業信託
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《大行》大摩因資源調配 停止覆蓋置富(00778.HK)、冠君(02778.HK)、基石藥業(02616.HK)、北海康成(01228.HK)及騰盛博藥(02137.HK)
摩根士丹利發表研究報告指，由於資源調配，即時起停止覆蓋置富(00778.HK)、冠君(02778.HK)、基石藥業(02616.HK)、北海康成(01228.HK)、騰盛博藥(02137.HK)。當中，該行予基石藥業最後的評級為「增持」，目標價由4元下調至1.2元；北海康成最終評級為「與大市同步」，目標價由1.7元降至0.45元；置富評級為「與大市同步」，目標價為4.9元；冠君評級為「減持」，目標
《大行》滙豐研究：本港地產股估值尚未反映基本面改善
滙豐研究發表報告指，本港地產股估值尚未反映基本面改善，認為該行業存在機會。報告指，無可否認香港地產業仍然面臨著基本面的不利因素，如按揭利率高企，但行業整體正在好轉，並見到了一些市場穩定的跡象，由於估值尚未完全跟上，該行見到了該行業的機會。四大企穩跡象分別是正面財富效應、股息風險降低、盈利改善及政策支持。另外，將房地產投資信託基金納入滬深港通是投資者重新審視該行業的良好催化劑。報告指，過去一個月，領
《大行》大摩：本港3月零售銷售轉跌符預期 料4月跌10% 喜好發展商多於收租股
摩根士丹利發表報告表示，在高基數及港人持續出境消費下，本港3月零售銷售按年跌7%屬預期之內(該行預期跌8%)。該行料4月本港零售銷售按年跌10%，並指偏好住宅發展商多於零售收租股。報告稱，具本地零售敞口的九龍倉置業(01997.HK)、領展(00823.HK)、希慎(00014.HK)及置富(00778.HK)本年至今跑輸恒指介乎12至29個百分點。3月零售銷售按年轉跌及該行料次季按年跌9%的預測
《大行》滙豐研究：REITs納入港股通或令收益投資者興趣增加 推薦領展(00823.HK)
滙豐研究發表報告指，REITs獲納入港股通之後的一周內，REITs股價上升10至17%，跑贏恒指。隨著收益投資者對REITs的興趣增加，REITs獲得更大的投資者基礎和更好的流動性，其具有重新評級的潛力。當美國開始減息，這個對利率敏感的行業亦可能得到支持。從全球角度來看，REITs的估值具吸引力。滙豐研究指，大多數REITs均投資香港房地產，並專注於零售、酒店和辦公室等傳統資產。與領展(00823
置富產業信託(00778)發行655.7萬個基金單位以支付管理人基本費用
置富產業信託(00778)發佈公告，該基金於2024年4月22日發行655.7萬個...
置富產業信託：二零二三年年報
中證監擬將REITs納入滬深港通 領展(00823.HK)升近3%
中證監宣布五項措施改良滬深港通，包括將房地產投資信託基金(REITs)納入滬深港通，消息帶動相關股份造好。領展房產基金(00823.HK)今日高開2.27%，最高見32.45元。現報31.75元，升2.92%，成交574.49萬股，涉資1.84億元。冠君產業信託(02778.HK)今日高開0.66%，最高見1.69元。現報1.66元，升9.93%，成交471.88萬股，涉資770.03萬元。越秀房
經絡：3月現樓按揭按月增一成半 樓花按揭跌33%
根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2024年3月份現樓按揭宗數為4,146宗，較2月份的3,598宗增加15.2%，創近4個月新高。
財富房地產投資信託基金的股息分析
許正宇：需仔細研究建議將政府資產以房託基金形式上市各項因素
財經事務及庫務局局長許正宇以書面答覆議員提問時表示，有關將政府資產以房託基金形式上市的建議，由於當中會牽涉資產與風險評估和財務費用等，政府需仔細研究各項因素，包括財政狀況、市場情況和發展等。政府會繼續與業界探討各項優化措施，進一步增強房託基金市場的競爭力，推動資產及財富管理業的發展。他又稱，為進一步吸引業界在港成立房託基金，政府及證監會於2021年5月推出資助計劃，為在港上市的房託基金提供資助，用
大行評級｜星展：下調置富產業信託目標價至6.31港元 評級“買入”
格隆匯3月7日｜星展發表報告，指置富產業信託去年可供分派收入8.11億港元，按年跌7.6%，符該行預期。去年下半年續租租金仍處負面區間(意味下跌)。報告指，天水圍+WOO第二期資產提升工程(AEI)逐漸完工，料可支持短期租金增長。星展指置富估值吸引，今年下半年美國潛在減息料成重大催化劑，可支持其每股分派展望及估值。星展將置富目標價由6.5港元下調至6.31港元，評級“買入”，料今明兩年每基金單位收
花旗：維持置富產業信託(00778)“買入”評級 目標價降至5.72港元
花旗預計在HIBOR已見頂的情況下，置富產業信託(00778)未來利息支出將保持穩定。
《大行報告》花旗降置富(00778.HK)目標價至5.72元 股息率約9厘
花旗銀行發報告，將置富產業信託(00778.HK)目標價由6.05元下調5.5%至5.72元，評級維持「買入」。花旗預期香港銀行同業拆息(HIBOR)下降，以及整體租金向上，可令置富產業2024年的每股派息(DPU)保持穩定，預計股息率約為9%。該行又認為置富置業的投資組合具有韌性，並受惠本地零售業的穩定復甦，以及預期今年下半年美國聯邦基金利率下調。置富產業去年底的出租率輕微提升至94.4%，租戶
匯豐料置富產業信託2024年每單位分派同比減13.1%至0.351港元
匯豐發表報告指，下調置富產業信託2024-2025年每單位分派預測下調13.6%-15.2%。
置富產業信託将于2024年3月25日除权除息，1股派股息0.1802HKD
3月6日消息，$置富產業信託(00778.HK)$將於2024年3月25日除淨，1股派股息0.1802HKD。 相關派息股權登記日爲2024年3月26日，除淨日爲2024年3月25日，派息日爲2024年4月19日。事情進展狀態：預案什麼是派息？ 派息是指上市公司向股東派送利息，即現金。在除淨日前一天結算後，如果客戶持有上市公司的股票，則都會參與派息。除淨日當天，上市公司的股票價格會下跌，這部
觀點直擊 | 置富產業信託：今年無再融資需求
截至去年底，資產負債比率24.6%，按年升0.7個百分點。
置富產業信託：計劃今年對紅磡置富都會進行資產增值措施
趙宇指出，由於屯馬線和沙中線開通之後，紅磡站成爲了一個比較重要的樞紐。同時周圍也有一些酒店和大型屋苑等將在未來幾年相繼落成，預計周圍人流將更多。因此計劃在今年第四季將會爲紅磡置富都會進行資產增值措施，預算爲2億港元，時間2年左右。
置富產業信託：加息已經見頂 但高息環境或將持續一段時間
趙宇指出，目前加息可能已經見頂，但是高息環境或許還會維持一段時間。但是對於置富產業信託來說，在再融資成本方面的風險比較低，因爲今年沒有再融資的需求。
置富產業(00778.HK)：逾三成租約今年到期 涉1百萬平方呎樓面
置富產業信托 (00778.HK)行政總裁趙宇提到公司有約36%租約在今年到期，涉及100萬平方呎的樓面面績，現時正積極與租戶商討續租，期望可留住優質租戶。另外，她亦透露收購是公司的增長策略之一。雖然現時的息口較為高企，不過留意到市場上有部分物業的價格合理，會留意包括香港、新加坡、大灣區內的收購目標。(js/u)~
置富(00778.HK)：今年末季為紅磡置富都會進行資產增值 預算2億元
置富產業信託(00778.HK)今(5日)公布全年業績，當中提到繼集團位於天水圍「+WOO嘉湖」後，在今年第四季將會為「紅磡置富都會」進行資產增值措施(AEI)，當中預算為2億元。置富資產管理有限公司行政總裁趙宇指，現時公司的循環貸款及現金合共有8億元，相關措施將會先運用公司內部資源及循環貸款融資。另外，她亦指紅磡置富都會的資產增值工程將會分三期進行，每期工程只影響部分租戶，對於2024年商場的租